В Московской области с начала года по «дачной амнистии» зарегистрировано 93 тыс. объектов недвижимости общей площадью 10 млн кв. м. Как сообщает Министерство имущественных отношений региона, это на 10 тыс. больше зарегистрированной недвижимости, чем в прошлом году.
«С начала этого года в Подмосковье собственники зарегистрировали по «дачной амнистии» на 10 тыс. недвижимости больше, чем в прошлом году. В результате чего 93 тыс. объекта поставлено на учëт с общим налоговым потенциалом 350 млн рублей, что практически в 2 раза больше, чем за прошлый год. В число лидеров по этому показателю среди муниципалитетов региона вошли городские округа: Раменский, где поставили на учёт 7 180 объектов капитального строительства, в Одинцово зарегистрировано 5 954 строений и Дмитровском - 5 643»,- рассказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
Зампред также подчеркнула, что увеличению зарегистрированной недвижимости способствовал, в том числе и новый закон по ускоренной регистрации, который вступил в силу с мая 2022 года и позволил гражданам Подмосковья оформлять в собственность строения на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов всего лишь за 3 дня, а при подаче через МФЦ – за 5 рабочих дней.
Как отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова, на сегодняшний день в Подмосковье остаются незарегистрированными 80 тыс. строений. Более того, Подмосковье является в России лидером по вводу жилья, к примеру, в сравнении с 2021 годом количество нового жилья в регионе увеличилось на 2,4 млн кв. м. И каждый объект в обязательном порядке должен быть поставлен на регистрационный учёт.
«Хорошему результату в регистрации объектов недвижимости в рамках «дачной амнистии» предшествовала также большая информационная кампания с участием наших земельных инспекторов, специалистов из управления имущественных отношений каждого муниципалитета, которые совершили 130 тыс. обходов по домам, 12 тыс. садовых товариществ приняли участие в традиционных встречах, на которых мы смогли охватить более 4 млн садоводов. На следующий год мы ставим себе задачу зарегистрировать не менее 100 тыс. объектов недвижимости»,- добавила глава ведомства.
Напомним, с 1 июля Президентом Российской Федерации срок проведения «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2031 года. Она касается жилых и садовых домов на земле, предназначенной не только для ведения гражданами садоводства, но и для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Регистрации подлежат также садовые домики, гаражи, бани, хозяйственные постройки.
Обращаем внимание, незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что в дальнейшем грозит их сносом. Кроме того, незарегистрированная недвижимость не является легальной собственностью, а потому ее нельзя использовать в качестве полноценного актива: передать по наследству, сдать в аренду или продать.
После регистрации имущества в Подмосковье собственники смогут прописаться, провести газ, получить компенсацию при утрате или изъятии, получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. руб., скидки на транспортный налог (первый год 100%, второй год – 50%), а также экономию на электричестве до 30%. Пенсионеры в свою очередь освобождаются от налога на дом.
Чтобы зарегистрировать дом, необходимо иметь декларацию, которую можно заполнить на сайте Росреестра, и технический план. Подать документы можно в МФЦ или Росреестр напрямую.
В Подмосковье работает сервис помощи в регистрации, услугу «под ключ» предоставляет МОБТИ. Зарегистрировать своë имущество можно не выходя из дома с помощью выездной регистрации. Для этого нужно заказать выезд на дом или в офис Росреестра, можно также обратиться в мобильный пункт соцгазификации. Специалист примет документы и привезет выписки из ЕГРН на руки.