Дачникам и садоводам | Администрация Сергиево-Посадского городского округа

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) в связи с принятием Федерального закона 26.12.2024 №487 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части необходимости подготовки межевых и технических планов объектов недвижимости сообщает.

С 01.03.2025 вступают в силу изменения в действующее законодательство, которыми предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

В частности, в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вносятся положения, в соответствии с которыми предусмотрено приостановление государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки.

Одновременно, невозможно будет провести государственный кадастровый учет и (или) регистрациюс приложением межевого плана прав на здания, сооружения, иные объекты, расположенные на земельных участках, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН.

Кроме того, законом установлено, что с 1 марта 2025 года внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по заявлению заинтересованного лица осуществляется с приложением межевого плана в отношении земельного участка; с приложением технического плана — в отношении объекта капитального строительства.