СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ РАЙОН
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области
Дата и время проведения торгов:
«25» декабря 2015 г. в 16 часов 00 минут (время московское)
Организатор аукциона – специализированная организация
ОАО «Российский аукционный дом» (далее – ОАО «РАД»), действующая на основании Договора с Министерством имущественных отношений Московской области № 294 от 09.12.2013 г., сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области
Уполномоченный орган (Арендодатель) – Министерство имущественных отношений Московской области
Прием заявок:
по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00
(по пятницам и в последний день приема заявок - до 16:00)
с «23» ноября 2015 г. по «23» декабря 2015 г. осуществляется по адресу:
109012, г. Москва, Хрустальный пер., д. 1 (вход в ОАО «РАД» слева от подъезда № 19),
а также в Центральном офисе:
по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00)
с «23» ноября 2015 г. по «23» декабря 2015 г. г. по адресу:
г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В
Задаток должен поступить на счет ОАО «РАД» не позднее «23» декабря 2015 г.
По адресу: 109012, г. Москва, Хрустальный пер., д. 1 осуществляется:
определение участников аукциона и оформление протокола определения участников аукциона – «24» декабря 2015 г. в 16:00,
вручение уведомлений претендентам и аукционных карточек участникам аукциона – «25» декабря 2015 г. с 15:30 до 15:55,
проведение аукциона и подведение итогов аукциона - «25» декабря 2015 г.
Форма аукциона — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Телефоны для справок:
8 (495) 234-03-05, 8 (495) 234-04-00, 8 (985) 836-13-34, 8 (916) 233-55-49.
Подробная информация об объектах продажи и условиях аукциона размещена на официальном сайте Специализированной организации в сети Интернет www.auction-house.ru, на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Минимущества Московской области www.mio.mosreg.ru, на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru в Извещении о проведении аукциона на право заключения договоров аренды настоящих объектов (далее – Официальные сайты.
Лот №4.
Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0140204:21 общей площадью 56237 (пятьдесят шесть тысяч двести тридцать семь) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, в районе д. Тураково, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «под размещение объектов дорожного сервиса» (далее – земельный участок № 4).
Начальная цена - ставка годовой арендной платы за Лот № 4: 3 556 370 (три миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч триста семьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается;
Срок договора аренды – десять лет.
Размер задатка - 3 556 370 (три миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч триста семьдесят) рублей 00 копеек;
Шаг аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий – три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка – 40.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.
Электроснабжение возможно от источника питания ПС-391
ОАО «Оборонэнерго», проектируемый фидер 10кВ, проектируемая РТП, проектируемые ТП АО «Сергиево-Посадская электросеть». Электроснабжение строящихся объектов осуществить от РУ-0,4кВ проектируемых трансформаторных подстанций путем строительства необходимого количества ЛЭП-0,4кВ.
Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС г. Сергиев-Посад. Объект газификации: котельная, максимальный часовой расход газа 50 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 1,5 года.
Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.
Лот №5.
Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0140225:9 общей площадью 7000 (семь тысяч) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, в районе дер. Тураково, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «под размещение объектов дорожного сервиса» (далее – земельный участок № 5).
Срок договора аренды – десять лет.
Начальная цена - ставка годовой арендной платы за Лот № 5: 516 674 (пятьсот шестнадцать тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек, НДС не облагается;
Размер задатка - 516 674 (пятьсот шестнадцать тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек;
Шаг аукциона – 10 000 (десять тысяч) рублей.
Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий – три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка – 40.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.
Электроснабжение возможно от источника питания ПС-391
ОАО «Оборонэнерго», проектируемый фидер 10кВ, проектируемая РТП, проектируемые ТП АО «Сергиево-Посадская электросеть». Электроснабжение строящихся объектов осуществить от РУ-0,4кВ проектируемых трансформаторных подстанций путем строительства необходимого количества ЛЭП-0,4кВ.
Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС г. Сергиев-Посад. Объект газификации: котельная, максимальный часовой расход газа 50 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 1,5 года.
Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.
Внимание!
При наличии технической возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение), а также при условии заключения договора на технологическое присоединение - срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет от 6 месяцев до 2 лет со дня заключения указанного договора. Максимальный срок действия технических условий составляет 2 года.
Плата за подключение (технологическое присоединение) не определена и будет установлена после предоставления пользователем испрашиваемой нагрузки в соответствии с тарифами, утверждёнными правительством Российской Федерации и иными нормативно правовыми документами, определяющими тарифы и цены за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, действующими на момент обращения.
Порядок подачи/приема Заявок на участие в аукционах
Заявки на соответствующий аукцион подаются претендентами в соответствующий временной период, установленный для каждого конкретного аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Подача заявок на участие в аукционе заявителями или их уполномоченными представителями осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
Для участия в аукционе заявителю необходимо представить следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по форме, установленной в настоящем Извещении – 2 экз.;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением Договора о задатке по форме Приложения №3 к настоящему извещению, размещенному на Официальных сайтах.
Порядок оплаты и возврата задатка
Задаток должен быть перечислен претендентом в безналичном порядке в виде единовременного платежа, на один из расчетных счетов Организатора аукциона (по выбору плательщика):
№ 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, г. Москва, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142
№ 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
ИНН: 7838430413, КПП: 504743001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота и дату проведения аукциона, в части «Получатель» необходимо указывать наименование: ф-л ОАО «РАД» Москва.
Документом, подтверждающим поступление задатка от претендента на один из расчетных счетов, является выписка с соответствующего счета Организатора аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона/лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе/ заявителем, признанным единственным участником аукциона/ единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Порядок возврата задатка:
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
-в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
-в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Начальная цена предмета аукциона - размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
При проведении аукциона Организатор аукциона осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
Вознаграждение Организатора аукциона.
Победитель аукциона, либо Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник оплачивают Организатору аукциона вознаграждение в размере 4% (Четыре процента) от размера годовой арендной платы, определенной по итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления результатов аукциона, либо признания аукциона несостоявшимся на основании Соглашения о выплате вознаграждения. Порядок заключения и форма соглашения о выплате вознаграждения размещены на Официальных сайтах.
Приложения к настоящему Извещению:
1. Форма заявки на участие в аукционах.
2. Форма договора аренды (размещается на Официальных сайтах).
3. Форма Договора о задатке (размещается на Официальных сайтах).
4. Форма Соглашения о выплате вознаграждения (размещается на Официальных сайтах)