В Подмосковье начался переход на новый электронный формат проведения общих собраний собственников многоквартирных домов

В 2019 году в Подмосковье начался переход на новый электронный формат проведения общих собраний собственников многоквартирных домов (далее – МКД). Теперь электронный формат проведения общих собраний собственников МКД станет доступным жителям Московской области, благодаря внедрению портала ЕИАС ЖКХ Московская область (https://dom.mosreg.ru/), который на сегодня единственный в Подмосковье предоставляет новейшие электронные сервисы в сфере ЖКХ, в т.ч., управление многоквартирными домами, проведение онлайн-голосований, организация общих собраний собственников помещений и опросов в электронном виде.

Для получения возможности пользоваться новым сервисом, жителям необходимо  провести собрания собственников в «традиционных» формах (очной, заочной или очно/заочной) и проголосовать за проведение собраний в электронном формате. В случае легитимности принятых на предварительном общем собрании решений орган государственного жилищного надзора внесет МКД в Реестр домов, в которых общие собрание собственников проводится с использование ЕИАС ЖКХ МО.Для участия в ОСС в электронном виде гражданам необходимо иметь подтвержденную учетную запись в ЕСИА (Госуслуги). Чтобы пользоваться функционалом Личного кабинета необходимо, чтобы организация, осуществляющая управление МКД внесла сведения о собственниках помещений в  ЕИАС ЖКХ МО.Вход в личный кабинет по адресу https://citlk.eiasmo.ruили cайта https://dom.mosreg.ruпо кнопке «Личный кабинет». Инструкции по использованию личного кабинета размещены на сайте https://citlk.eiasmo.ru/docs.

С помощью ЕИАС ЖКХ жители Московской области получают уведомления о проведении общего собрания собственников в личном кабинете ЕИАС ЖКХ МО, участвуют в голосовании и опросах в онлайн-режиме, а также узнают о результатах голосований в кратчайшие сроки, поскольку подсчет голосов осуществляется в автоматизированном режиме. Для того что бы принять участие в собрании собственников в электронной форме необходимо: зарегистрироваться в личном кабинете ЕИАС ЖКХ МО https://dom.mosreg.ru/, авторизоваться на портале ЕИАС ЖКХ МО и выбрать функцию «Войти в систему, используя ЕСИА (Госуслуги)», после чего настроить Личный кабинет пользователя. Далее, перейти в раздел «Голосования»/«Опросы»/«Общие собрания», где будут размещены вопросы для голосования и сделать свой выбор.

Преимущества проведения общих собраний собственников в электронном виде очевидны:

1. Упрощение процедуры проведения собрания.

Все необходимые процедуры и документы регламентируются и формируются в ЕИАС ЖКХ МО в соответствии с действующим законодательством.

2. Снижение трудоемкости и расходов на уведомление собственников о проведении собрания и его результатах.

Нет необходимости совершать поквартирный обход собственников помещений или рассылать заказные письма с сообщениями о проведении собрания. Все уведомления производятся посредством системы ЕИАС ЖКХ МО.

3. Повышение вероятности наличия кворума.

Возможность удаленного голосования позволяет принять участие в собрании собственникам, которые по какой-либо причине не могут проголосовать путем личной явки на собрание.

4. Повышение удобства инициирования и голосования на собрании.

Инициирование и голосование на общем собрании собственников не выходя из дома или из любой точки мира делает данный процесс простым, быстрым и удобным.

5. Сокращение сроков проведения собрания.

Общий срок проведения собрания составляет 17-19 дней с момента подачи инициатором заявки на проведение собрания до формирования протокола и передачи его в орган жилищного надзора.

6. Отсутствие необходимости направлять протоколы и решения собственников в орган государственного жилищного надзора.

Оригиналы протоколов, решений и иных документов, сформированных в ходе проведения собрания, хранятся в системе ЕИАС ЖКХ МО и доступны всем уполномоченным лицам.

7. Повышение достоверности результатов собрания.

Электронное голосование исключает возможность искажения результатов собрания путем фальсификации решений собственников.

Прием собственников, желающих проголосовать путем личной явки, уполномоченным сотрудником органа местного самоуправления снижает риск подделки решений собственников, не имеющих возможности проголосовать в электронном виде.

Для получения более подробной информации по вопросам перехода проведения общих собраний собственников в электронной форме, просьба обращаться к специалисту жилищно-технического отдела Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по телефону 8 (496) 551-50-50.