7 апреля Госжилинспекция Московской области с целью повышения эффективности контрольно-надзорной деятельности провела публичное обсуждение своей правоприменительной практики в I квартале 2022 года. Это обязательное мероприятие Реформы контрольной и надзорной деятельности, которая определена как одно из основных направлений стратегического развития Российской Федерации на 2016-2025 годы. Кроме того, повышение эффективности деятельности органов государственного контроля (надзора) – одна из задач Национального плана развития конкуренции.
Обсуждение прошло в режиме видеоконференцсвязи. Заявки на подключение подали более 250 человек. Это руководители управляющих организаций, которые являются субъектами контрольно-надзорной деятельности Госжилинспекции, а также представители местных администраций и члены Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья.
О результатах правоприменительной практики с января по март 2022 года подробно рассказал первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Владимир Шелухин. Он сообщил, что надзорное ведомство в I квартале провело более 2,4 тысячи внеплановых проверок. В большинстве из них выявлены различные нарушения жилищного законодательства. На устранение выданы предписания, а управляющие организации и их должностные лица привлечены к административной ответственности. Чаще всего – за нарушение лицензионных требований, несоблюдение норм энергоэффективности, а также невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа жилищного надзора.
Наибольшее количество обращений жителей Подмосковья в Госжилинспекцию в I квартале касалось начислений за жилищно-коммунальные услуги и их качества, а также неисправных инженерных систем. Тематический топ-3 заявок в Единую диспетчерскую службу Московской области составили ненадлежащее содержание и эксплуатация многоквартирных домов, ненадлежащая уборка подъездов, наледь и сосульки на кровлях.
Владимир Шелухин отдельно остановился на особенностях работы управляющих организаций в нынешний период санкционного давления на Российскую Федерацию. В частности, руководителям УК рекомендовано активно осваивать новую электронную площадку Министерства промышленности и торговли РФ «Биржа импортозамещения». C ее помощью заказчики могут публиковать запросы на приобретение товаров, а поставщики – направлять свои ценовые предложения и аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников.