В Московской области будут реализоваться только те проекты жилой застройки, которые соответствуют высоким требованиям комфорта и безопасности – современные планировочные решения, светлые и удобные подъезды, привлекательные фасады и высокое качество благоустройства, сообщает пресс-служба регионального Комитета по архитектуре и градостроительству.
Постановлением Правительства МО от 01.06.2021 №435/18 утверждены стандарты качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области (далее — Стандарты ) и требования к проектированию и строительству многоквартирных жилых домов.
Теперь качество новостроек будет определять свод правил, в которых закреплены особенности внешнего облика, планировки, строительства и благоустройства территории.
Разработчиком Стандартов выступила Мособлархитектура. https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya-komissiya
Документ представили архитекторам и застройщикам в рамках практической конференции «Новое качество жилой застройки в Подмосковье – стандарты жилого помещения и комфортности проживания на территории региона», которая прошла в Центральном доме архитектора 14 июля. Участники обсудили методику Стандартов как эффективный инструмент в работе с городской застройкой: ее обновление в регионе будет основываться на внедрении передовых технологий, современных архитектурных решений, качественных строительных материалов и конструкций.
Основные принципы Стандартов для проектов новостроек, в том числе по программам переселения по КРТ
Теперь в жилых домах станет обязательным проектирование удобных и безопасных подъездов без ступеней, лестниц и пандусов, просторных вестибюлей с колясочными и помещениями для консьержа. В целях безопасности и эстетической привлекательности входные группы будут «прозрачными», с максимальным остеклением и системами видеонаблюдения.
Для того, чтобы все услуги для жителей были в шаговой доступности, первые нежилые этажи будут высокими – не менее 4,2 м. Это позволит разместить магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания.
В новых домах не будет мусоропроводов – источников антисанитарии. Вместо этого в подъездах запланированы специальные помещения или площадки с возможностью сортировки отходов.
Стандарты обеспечат создание гармоничного облика новых жилых кварталов. Новые правила предусматривают обязательное остекление балконов и лоджий, места для размещения кондиционеров, вариативность и качество отделочных материалов. Территория жилых комплексов также будет максимально комфортная для жителей: безбарьерная среда без перепадов высот, качественные спортивные и детские площадки, озеленение, освещение и элементы благоустройства. Приоритет – дворам без машин.
Организаторами конференции «Новое качество жилой застройки в Подмосковье – стандарты жилого помещения и комфортности проживания на территории региона» выступили Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области и Ассоциация проектировщиков Московской области при поддержке Союза архитекторов России. Видеозапись трансляции доступна на YouTube канале Мособлархитектуры.
Стандарты жилой застройки, примеры отделки жилых помещений в многоквартирных домах региона, примеры оформления мастер-плана, каталог архитектурных решений объектов капитального строительства для применения на территории Московской области и другие методические документы опубликованы на сайте Мособлархитектуры по ссылке. https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya-komissiya
Практическая конференция «Новое качество жилой застройки в Подмосковье – стандарты жилого помещения» https://www.
Ссылка на документы: https://mosoblarh.mosreg.ru/eyatelnost/arhitekturnaya-