Десятый арбитражный апелляционный суд отказал управляющей компании «ПИК-Комфорт» в удовлетворении требований к Госжилинспекции Московской области.
УК просила признать недействительным предписание надзорного ведомства о демонтаже незаконно установленных рекламных конструкций. При этом, как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Ранее он принял сторону «ПИК-Комфорта».
Проверяя жалобу жителя дома №6 по Молодежному проезду в Химках, инспекторы обнаружили незаконно установленные рекламные баннеры на фасаде первого этажа. Общее собрание собственников разрешения на их установку не давало. «ПИК-Комфорту» предписали провести демонтаж конструкций. Однако УК обжаловала этот документ в суде.
Арбитражный суд Московской области принял доводы коммунальщиков. Возложение обязанности по демонтажу рекламы на «ПИК-Комфорт» признавалось незаконным. В частности, потому, что в материалах, на основании которых выдавалось предписание, отсутствовали сведения о количестве рекламных конструкций, подлежащих демонтажу, их собственниках и лицах, разместивших и эксплуатирующих вывески.
Однако более высокая инстанция – Десятый арбитражный апелляционный суд – данное решение отменил, восстановив тем самым законную силу предписания Госжилинспекции. «Апелляция согласилась с нашей позицией. Именно «ПИК-Комфорт» как управляющая организация был обязан обеспечить соблюдение жилищного законодательства. В данном случае обеспечить реализацию решения собственников помещений, которые не выразили согласия на использование общего имущества для размещения рекламы. Однако УК не приняла надлежащих мер для выполнения этой обязанности. Поэтому наше предписание выдано обоснованно и законно», - прокомментировал итоги судебного процесса Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.