Вадим Соков: Госжилинспекция и Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору обсудили планы сотрудничества в 2017 году
В Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция» 28 марта состоялось совещание с руководством Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР) по вопросу безопасной эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах на территории Московской области.
Совещание прошло под председательством Руководителя Госжилинспекции Вадима Сокова. Во встрече приняли участие временно исполняющий обязанности Руководителя Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Александр Горлов, Заместитель Руководителя Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Денис Сорокин, представители профильных организаций. В рамках встречи руководители управлений обменялись оперативной информацией о количестве выявленных нарушений, связанных с неисправностью лифтового оборудования в МКД на территории региона, наметили приоритетные задачи на 2017 год, обсудили варианты наиболее эффективного взаимодействия.
По итогам совместного совещания принято решение о более детальном рассмотрении обращений граждан, связанных с работой лифтового оборудования, для дальнейшего адресного направления на рассмотрение каждого такого обращения. В свою очередь Госжилинспекция Московской области усилит контроль за заключением договоров на техническое обслуживание лифтового оборудования. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
УК восстановила подачу горячей воды нормативной температуры жителям многоквартирного дома в поселении Красково
Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя поселения Красково Люберецкого района на почту Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 37 по улице Заречной.
На момент проведения проверки установлено, что в квартире № 34, принадлежащей подавшему обращение жителю, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора составила +56,9 °С, что не соответствует норме.
«Это ниже установленного СанПин 2.1.4.2496‑09 норматива, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 °С и не выше +75 °С. Соблюдать этот температурный диапазон необходимо, прежде всего, для обеззараживания воды. Нагрев воды ниже рекомендуемой температуры создает благоприятную среду для быстрого размножения бактерий, живущих в воде и почве: таких, например, как легионелла, вызывающая «болезнь легионеров» или понтиакскую лихорадку. Как привило, бактерия не представляет опасности для большинства здоровых людей и склонна вызывать симптомы болезни лишь у людей с ослабленной иммунной системой или у пожилых людей. При повышении температуры воды до +60 °С бактерия легионеллы и прочие погибают почти мгновенно. Поэтому так важно соблюдать установленные нормативом пределы допустимых температур воды. В отношении ООО «Стимул» было возбуждено административное дело по факту правонарушения и наложен штраф в размере 5 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации было выдано предписание обеспечить бесперебойную подачу горячей воды температурой не ниже +60 °С и не выше +75 °С всем собственникам или нанимателям помещений указанного дома, в том числе собственнику квартиры № 34. Предписание исполнено в срок. Повторный замер температуры воды показал, что в точке водоразбора она составляет +60,2 °С и соответствует нормативной.
Управляющая компания из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру горячей воды в квартире собственника
«В результате проведения выездной внеплановой проверки качества предоставления услуги по горячему водоснабжению в квартире собственника в микрорайоне Кучино, по улице Смельчак в доме №15 государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении в отношении управляющей компании ООО УК «Домсервис-Балашиха». Управляющая организация оштрафована на 10 тысяч рублей за ненадлежащее исполнение своих обязательств», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе проверки установлено, что температура горячей воды не соответствует установленным нормативам, и на момент проверки ее температура составляла +40 градусов по Цельсию в местах водоразбора.
«Хочу еще раз обратить внимание всех управляющих компании и их представителей на то, что жителям необходимо предоставлять качественные коммунальные услуги. Госжилинспекция Московской области и в будущем будет строго следить за соблюдением жилищного законодательства и осуществлять лицензионный контроль. Напомню, что проверки мы проводим по каждому заявлению жителей. В случае подтверждения фактов нарушения жилищного законодательства, УК несут административную ответственность - штрафы и дела об административных правонарушениях», – напомнил Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. Температура горячей воды в квартире собственника соответствует норме.
Госжилинспекция заставила управлявшую домом без техпаспорта УК из Дмитрова устранить нарушение законодательства
Редкое нарушение жилищного законодательства выявила Госжилинспекция Московской области при проверке деятельности управляющей компании «Сфера-М» из Дмитрова. Как рассказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК управляла домом №23 по Московской улице, не имея при этом его технического паспорта.
Жители дома сообщили в Госжилинспекцию, что при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги УК учитывает несколько большую площадь квартир, чем это зарегистрировано в документах на право собственности. Инспекторы вышли на проверку. Однако установить достоверность начисления платы за ЖКУ не оказалось возможным. «Сфера-М» не смогла предоставить технический паспорт жилого дома.
«Технический паспорт – пожалуй, «основной документ» многоквартирного дома. Совершенно очевидно, что в его отсутствие нормальный процесс управления домом просто невозможен. Поэтому управляющей компании было предписано в сжатые сроки восстановить паспорт», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении срока предписания УК «Сфера-М» предоставила документ в Госжилинспекцию.
Вадим Соков: УК из Химок по предписанию Госжилинспекции вернула жителям более полумиллиона рублей, переплаченных за отопление
Управляющая компания «СТ-Сервис» из Химок отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на перерасчет жителям дома №2 по Совхозной улице. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК рассчитывала платежи за отопление с нарушением правил предоставления коммунальных услуг.
«Плата за отопление по сравнению с прошлым годом у нас выросла в разы. Просим принять меры к УК «СТ-Сервис», - писали жители дома в своем обращении в Госжилинспекцию. При проверке инспекторы установили: управляющая организация в течение нескольких месяцев неверно применяет установленную законодательством формулу.
«На то, чтобы пересчитать плату за отопление, «СТ-Сервису» дали месяц. В течение этого срока предписание было исполнено», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Общая сумма перерасчета собственникам и нанимателям помещений в доме составила 525 тысяч 079 рублей. Автору обращения в Госжилинспекции вернули около двух тысяч.