Вадим Соков ответил на вопросы председателей советов домов Электростали
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в муниципальном форуме «Управдом» в Электростали. Вместе с ним в мероприятии участвовали заместитель министра ЖКХ Подмосковья Владимир Мельник, руководитель координационного совета председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова, руководство городского округа Электросталь. В форуме приняли участие более 100 человек.
Основными темами встречи стали текущий ремонт и содержание подъездов многоквартирных домов, заключение договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, жилищно-коммунальные платежи и работа с должниками по ним.
«Как отмечали многие участники форума, в Электростали пробуксовывает реализация губернаторской программы ремонта подъездов. Госжилинспекция не приняла еще ни один. Представители областной власти и общественных организаций лично убедились: ремонты проводились для галочки. А кое-где (к примеру, в доме №20 по Первомайской улице) вообще никаких признаков проведенных работ не обнаружили, хотя по отчетам они вроде бы завершены… Обращения и жалобы, которые прозвучали на «Управдоме», Госжилинспекция взяла на контроль», - прокомментировал итоги муниципального форума Вадим Соков.
Госжилинспекции обязала обслуживающую организацию из Щелковского района обеспечить безопасное функционирование газовых коммуникаций
«На основании решения внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области при Губернаторе Московской области А.Ю. Воробьёва от 11 ноября 2016 года, в соответствии с утвержденными графиками состоялась проверка ВДГО и ВКГО в доме № 4 по улице Юбилейная в деревне Медвежьи Озёра Щелковского района», –сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе осмотра внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами выявлено его неудовлетворительное состояние. В частности, зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах наружного газопровода, наличие ржавчины и деструктивная коррозия металлических труб газопровода»,
«В целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования надзорным органом регулярно проводятся выездные проверки состояния газовых коммуникаций. Для нашего ведомства проверки ВДГО и ВКГО являются одними из приоритетных», – добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В адрес управляющей организации ООО «Регион Строй» выдано предписание произвести окраску газопровода в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии. По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.
Вадим Соков: крупнейшие УК Подмосковья допускают нарушения в содержании газового оборудования каждого четвертого управляемого ими дома
В 2017 году сотрудники Госжилинспекции Московской области обследовали более 3 тысяч многоквартирных домов, находящихся в управлении 150 крупнейших УК региона. Различные нарушения выявлены в 26% из них. Выдано 913 предписаний, составлено 966 протоколов, выставлено более 7 миллионов рублей штрафных санкций. «Проверки проводятся для предупреждения аварийных ситуаций, связанных с газом», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Исполнение всех выданных предписаний находятся на контроле Госжилинспекции. Так, по ее требованию ООО «Управляющая компания ЖКХ» устранила нарушения в содержании газопровода дома №3 по улице Метро в Дмитрове. Заместитель генерального директора УК был оштрафован на 5 тысяч рублей.
Муниципальное предприятие «ЖКХ Чеховского района» привело в порядок ВДГО дома №13 в поселке Мещерское. Здесь персональный штраф в размере 5 тысяч рублей наложен на начальника участка, обслуживающего дом.
«Орехово-Зуевская районная объединенная компания» исполнила предписание в доме №56 по Коммунистической улице в городе Куровское. Здесь инспекторы выявили шелушение краски и следы коррозии на фасадном газопроводе. К административной ответственности привлечен заместитель генерального директора УК.
«Управляющие организации, особенно те, которые обслуживают большое количество домов, должны заботиться не только о состоянии домовых газопроводов. Необходимо предупреждать и аварии из-за газовых приборов, находящихся в квартирах. Мы рекомендуем УК информировать жителей Подмосковья всеми возможными способами об обязанности заключения договоров на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования. В частности, предоставлять договоры публичной оферты со специализированными организациями на техобслуживание», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК отремонтировала и очистила от строительного и бытового мусора чердак МКД в городе Ожерелье
Главное управление Госжилинспекции Московской области рассмотрело обращение жителя города Ожерелье городского округа Кашира по вопросу неудовлетворительного содержания чердачных помещений многоквартирного дома № 5 по улице Энергетиков.
В ходе проверки обращения, изложенные в нем факты, подтвердились. Чердак на момент обследования оказался захламлен строительным мусором, шифером, демонтированными трубами системы отопления. Вентиляционные шахты были в неудовлетворительном состоянии: интенсивно разрушены ряды кирпичной кладки, штукатурно-окрасочный слой нарушен. На крыше дома без разрешительной документации установлены спутниковые антенны.
«Ненормативное содержание и нецелевая эксплуатация чердачного помещения может привести к различным ЧП. Для того чтобы избежать этой опасности необходимо содержать чердачные помещения в состоянии, соответствующем всем установленным нормам», - напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По результатам проведенной проверки был составлен акт, УК выдано предписание об освобождении чердачных помещений от строительного мусора и приведении вентиляционной шахты дома в нормативное состояние. В отношении директора ООО «Жилресурс» возбуждено дело об административном правонарушении и наложен штраф в размере 5 тысяч рублей.
При проведении контрольной проверки исполнения предписания установлено, что все нарушения устранены в установленный срок. На чердаке многоквартирного дома была проведена генеральная уборка и ремонт вентиляционных шахт. Состояние помещения соответствует санитарным нормам и правилам содержания мест общего пользования многоквартирных жилых домов.
Директор УК из Ногинска через суд оштрафован на 50 тысяч рублей за ненадлежащее содержание подъездов
В Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция» обратился житель Ногинского района, с жалобой на плохое содержание и не проведение текущего ремонта подъездов в многоквартирном доме.
В результате проверки государственные жилищные инспекторы установили, что обслуживающая организация ООО «УК Олимп» допустила многочисленные нарушения по содержанию общего имущества многоквартирного доме №2 на улице Бабушкина в Ногинске. В частности, в подъездах было зафиксировано: отслоение штукатурного и окрасочного слоя на потолке и стенах, сухие следы протечки кровли, разрушение плиточного покрытия, нарушение остекления, трещины, сколы, составные стекла, разрушения и неплотный притвор оконных рам, повреждения ограждений лестничных маршей. Электрооборудование также находилось в ненадлежащем состоянии.
«По результатам выездной проверки составлены материалы по делу об административном правонарушении. В адрес управляющей организации выдано предписание об устранении нарушений. Директор Управлявшей компании оштрафован на 50 тысяч рублей.
«Исполнение предписания находится на контроле у Госжилинспекции Московской области», – сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.