Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 400 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю
«С 22 по 26 мая в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 407 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 146 предписаний об их устранении и составлено 329 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 82 штрафа на общую сумму 2 миллиона 526 тысяч 500 рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступило 3 миллиона 743 тысячи 350 рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили на физических лиц за уклонение от заключения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. 29 таких административных дел возбуждено в городском округе Красногорск, 20 – в Пушкинском районе.
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2496 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 16 домах. Наибольшее их количество находится на территории Одинцовского района и городского округа Павловский Посад (по 3).
Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 18 домах. 5 из них расположены в городском округе Мытищи.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.
Госжилинспекция через суд оштрафовал управляющую компанию из Электростали на 150 тысяч рублей за плохое состояние подъезда
Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «Центральное». Поводом для этого послужило обращение жительницы дома по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества в городе Электросталь по улице Расковой дом №728, где он проживает.
С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка по заявлению жителя. В результате проверки государственными жилищными инспекторами установлены многочисленные нарушения по содержанию подъездов вышеуказанного многоквартирного дома. Государственными жилищными инспекторами управляющей организации выдано предписание: восстановить остекление и штукатурно–окрасочный слой в подъездах, ступени лестничного марша, бетонную стяжку крыльца при входе во все подъезды, тепловую изоляцию системы отопления, обеспечить закрытие доступа к электрощиткам.
«По результатам проверки в отношении «ООО «Центральное» составлен административный протокол. Решением мирового суда управляющая организация признана виновной в совершении административного правонарушения и оштрафована на 150 тысяч рублей», – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
«По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания. Все вышеперечисленные нарушения жилищного законодательства управляющей компанией были устранены», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.
УК из Лобни восстановила нормальный уровень давления в системе холодного водоснабжения после проверки, проведенной Госжилинспекцией
Жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области при проведении выездной проверки многоквартирного дома № 22 по улице Крупской в городе Лобня выявили нарушения, связанные с функционированием системы водоснабжения.
На момент проверки было измерено давление воды на вводе трубы холодного водоснабжения в квартире № 210, которое составило 0,01 Мпа и является ниже нормативного.
«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Нормативное давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных и жилых домах должно находиться в диапазоне от 0,03 Мпа до 0,6 Мпа. Согласно Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечивать проведение профилактических и при необходимости планово-предупредительных работ по устранению дефектов систем водопровода и канализации. В перечень таких работ входит, в частности, регулирование давления в трубах водопровода путем повышения или понижения его до нормативного с целью предотвращения гидравлического скачка», - рассказал Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации АО «Жилкомсервис» было выдано предписание устранить выявленные нарушения, а именно обеспечить нормативный уровень давления в системе холодного водоснабжения.
В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что нарушение устранено. Уровень давления в трубах водопровода соответствует нормативному. Предписание исполнено в установленные сроки.
В Нахабино Госжилинспекция выявила незаконное проживание персонала управляющей компании в подъезде МКД
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Нахабино, проживающего в доме № 10 по улице Белобородова по вопросу незаконного проживания в местах общего пользования многоквартирного дома посторонних лиц.
По факту обращения была проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. Факты, изложенные в обращении, подтвердились. Люди, проживающие в помещениях, предназначенных для консьержа, оказались дворниками и уборщицами управляющей организации ООО УК «Европа». Более того, в данных помещениях были установлены кровати и бытовое электрооборудование, питающееся электроэнергией от общедомовой сети.
«Решения общего собрания собственников помещений МКД по вопросу использования этих помещений принято не было. Поэтому проживание там посторонних лиц является незаконным. Госжилинспекция обязала управляющую организацию ООО УК «Европа» в кратчайшие сроки провести общее собрание собственников и предоставить разрешительную документацию на использование помещений для проживания сотрудников УК, либо обеспечить проведение мероприятий по приведению помещений для консьержей в изначальный вид, предусмотренный проектной и технической документацией дома», ‑ пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Помимо этого, в ходе проверки были зафиксированы нарушения в содержании подъездов: на стенах подъезда местами отслаивается краска и отсутствует облицовочная плитка, облицовочная плитка крыльца также разбита или частично отсутствует. Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание устранить все выявленные нарушения.
Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что в подъездах многоквартирного дома был произведен косметический ремонт: облицовочная плитка и окрасочный слой восстановлены, помещения приведены в проектное состояние, посторонние лица в данных помещениях не проживают
Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела почти 5 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел»
Госжилинспекция Московской области рассмотрела 4 тысячи 834 ответа органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за минувшую неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Госжилинспекция согласовала 82% проектов ответов на обращения, 18% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Более 90% качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов, Жуковский, Луховицы, а также Чеховского муниципального района.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на низкую температуру в квартирах, а также насекомых и грызунов в подъездах.