Дайджест Госжилинспекции Московской области за 02.08.2017

Вадим Соков: более 100 тысяч рублей за сверхнормативное отсутствие горячей воды вернули жителям двух домов в Ленинском районе по предписаниям Госжилинспекции

Управляющая компания «ЗагородСервис Запад» отчиталась о проведении перерасчета за сверхнормативное отсутствие горячей воды жителям домов №8 по Новомолоковскому бульвару и №8 в Солнечном проезде села Молоково в Ленинском районе. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, свыше 100 тысяч рублей были возвращены жителям по требованию надзорного ведомства.

В ходе проверки обращений в Госжилинспекцию было установлено, что из-за поломки циркуляционного насоса горячая вода в этих домах отсутствовала около 10 дней. Это многократно превышало допустимое время отключений, которое определяют Правила предоставления коммунальных услуг.

«Если речь идет не о ежегодных ремонтно-профилактических отключениях, а именно об аварийных, как в Молокове, то перерывы в предоставлении горячего водоснабжения не должны превышать 4 часа единовременно, 8 часов в течение месяца, или 24 часа подряд при аварии на тупиковой магистрали. За каждый час превышения этих сроков управляющая компания должна снижать плату за горячую воду», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение ближайшего платежного периода. По истечении срока УК отчиталась об исполнении. Жителям дома по Новомолоковскому бульвару вернули 83 тысячи 913 рублей. В доме в Солнечном проезде сумма перерасчета составила 22 тысячи 976 рублей.


Госжилинспекция заставила отремонтировать подъезды и входные группы в трех муниципальных образованиях

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали подъезды и их входные группы в трех муниципальных образованиях. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что ранее выданные предписания исполнены в Пушкинском, Одинцовском и Ногинском районах.

О плохом состоянии подъезда в доме №5 микрорайона Юбилейный в поселке Лесной Пушкинского района сообщили его жители. Госжилинспекция выявила 4 вида нарушений. Штукатурно-окрасочный слой был разрушен, электрощитовые и выход из подъезда на кровлю не заперты, провода в защитные короба не убраны. Муниципальной управляющей компании «Лесной» на устранение нарушений дали месяц. МУП исполнил предписание в полном объеме еще на 10 дней раньше.

Не обращала внимания на жалобы жильцов дома №3 по Университетской улице в поселке Заречье Одинцовского района и УК «Бэст Сервис». «Ремонт в подъезде не проводился с 2009 года. Стены обшарпаны, плитка вся в сколах», - писали они в Госжилинспекцию. При проверке факты подтвердились, причем отслоения штукатурно-окрасочного слоя были выявлены не только внутри подъезда, но и снаружи, во входных группах. Провести косметический ремонт предписали в течение 2-х месяцев. По истечении этого срока управляющая компания отчиталась о выполнении работ.

Также, по информации руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющая компания «СпецКомСервис» исполнила предписание о ремонте подъезда и входного крыльца в доме №29 по улице Текстилей в Ногинске.


Судебная практика: Арбитраж подтвердил законность отказа Госжилинспекции  вносить изменения в реестр лицензий Московской области

Решение Госжилинспекции Московской области об отказе во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний является законным. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение управляющей компании «Финстрой расчетный центр».

УК требовала признать незаконным невнесение в реестр лицензий Московской области сведений о доме №19 по Почтовой улице в Солнечногорске. В ходе судебного заседания выяснилось, что «ФРЦ» заочным голосованием собственников был выбран управляющей компанией для данного дома. УК попросила отразить этот факт в реестре лицензий Московской области, который ведет Госжилинспекция. Инспекция решила приостановить рассмотрение заявления, и, как решил  суд, сделано это было в соответствии с требованиями закона.

Арбитраж напомнил, что в подобных случаях орган жилищного надзора рассматривает направленные документы на предмет соответствия ряду условий. В их числе - размещение сведений о принятом в управление доме на официальном сайте для раскрытия информации управляющими компаниями. Это условие «Финстрой расчетный центр» не выполнил.

Доводы управляющей компании о невозможности своевременно разместить информацию в интернете суд отклонил. Не было представлено доказательств о принятии исчерпывающих мер по исправлению возникшей ситуации.

«С учетом всех установленных по делу обстоятельств, арбитражный суд пришел к выводу о наличии у нас достаточных законных оснований для принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.


Совет МКД города Ивантеевка поблагодарил сотрудников Госжилинспекции за помощь в возврате полумиллиона рублей, незаконно начисленных за содержание и текущий ремонт МКД

Совет многоквартирного дома № 1 по улице Центральный проезд в Ивантеевке выразил благодарность коллективу территориального отдела № 4 Госжилинспекции Московской области и его Заведующему Роману Ринатовичу Нуриманову за содействие в возврате незаконно начисленных за содержание и текущий ремонт МКД денежных средств.

В ходе проведения контроля за начислениями платы за ЖКУ жилищными инспекторами были выявлены нарушения. Выяснилось, что управляющая организация ООО «УРЭП № 3» проигнорировала предоставленный протокол общего собрания собственников и, вопреки легитимному голосованию жителей, начисляла плату за содержание и текущий ремонт помещений, входящих в состав общей собственности многоквартирного дома № 1 по улице Центральный проезд, по самовольно завышенному тарифу.

Государственные жилищные инспекторы выдали управляющей организации предписание о необходимости выполнения перерасчета жителям дома по выбранному на ОСС тарифу за весь период, когда производись начисления. Управляющая компания исполнила предписание в установленный срок. Таким образом, благодаря работе сотрудников Госжилинспекции Московской области, собственникам и нанимателям помещений жилого дома № 1 по улице Центральный проезд вернули почти полмиллиона рублей в рамках перерасчета платы за содержание и ремонт МКД.

Поиск по сайту