Вадим Соков подвел итоги ежегодной зимней акции «Ледниковый период–2019»
Сегодня, 4 апреля 2019 года, руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков вручил почетные грамоты и памятные призы пользователям социальных сетей, которые наиболее активно участвовали в ежегодной зимней акции «Ледниковый период-2018» по выявлению опасных сосулек, снежных навесов и ледяных образований на многоквартирных домах Подмосковья.
«В зимний период контроль за устранением сосулек, наледей и снежных навесов, которые появляются на крышах и козырьках МКД, для нас является первоочередной задачей, так как они могут угрожать здоровью и жизни людей, наносить непоправимый урон их собственности, – заявил, открывая церемонию награждения, Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Благодарности Госжилинспекции Московской области и памятные призы в этом году получили трое победителей акции. Самым активным участником «Ледникового периода-2019» стал Андрей Савин из Химок, который разместил на своей странице в Instagram 175 постов с фотографиями сосулек, адресами домов и хэштегом #ЛедниковыйПериодМО_2019. Второе место заняла уже побеждавшая в прошлом году Ольга Никольская из Орехово-Зуево, на странице которой Вконтакте было размещено 72 поста. Так же в тройку победителей вошла Елена Шестерикова из Электростали, которая разместила 54 поста Вконтакте.
Госжилинспекция Московской области организует акцию «Ледниковый период» с 2014 года. Фотографии сосулек с указанием адреса дома и хэштега #ЛедниковыйПериодМО (в каждом сезоне указывается год проведения акции, например,#ЛедниковыйпериодМО_
«Мы крайне благодарны победителям и всем жителям Подмосковья за проявленную активность и оказанную помощь в выявлении нарушений, связанных с очисткой кровель и козырьков многоквартирных домов, – подчеркнул Вадим Соков. – Тем не менее, хотелось бы отметить, что Госжилинспекция Московской области регулярно проводит осмотры многоквартирных домов на предмет очистки от снега и наледи не только по официальным обращениям или после размещения жителями постов в соцсетях, но и в рамках мониторинга МКД, а также при проведении государственными жилищными инспекторами плановых и внеплановых проверок. К примеру, в этом зимнем сезоне общее количество постов в социальных сетях о сосульках составило 1 497, а всего за сезон нашими инспекторами на предмет очистки кровель и козырьков от сосулек и снега 6971 официальная проверка, в ходе которых выявлено 1515 нарушений. По итогам проверочных мероприятий управляющим компаниям было выдано 290 предписаний, составлен 201 протокол в отношении должностных и юридических лиц организаций, по остальным случаям предписания не выдавались, так как выявленные нарушения устранялись управляющими организациями немедленно».
Управляющая компания ООО «Свой дом» из Красногорска использовала общее имущество МКД в личных целях
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома №8 по Ильинскому бульвару в Красногорске. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, заявители сообщили о незаконном использовании общедомового имущества управляющей организацией ООО «Свой дом».
Государственные жилищные инспекторы оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств. В ходе внеплановой проверки было установлено, что над входом в нежилое помещений на первом этаже МКД, к фасаду здания, являющемуся общим имуществом собственников, пристроена тяжелая железная конструкция. Для ее установки был просверлен фасад жилого здания и вмонтированы металлические анкерные болты. Решения общего собрания собственников помещений, разрешающего пристройку и крепление на фасаде здания тяжелой металлической конструкции, не предусмотренной проектом, управляющей организацией предоставлено не было. Таким образом, в результате произведенной реконструкции, общее имущество собственников помещений дома использовалось не по назначению, в том числе, нарушена конструктивная целостность несущей стены дома. «Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в жилом доме, в том числе, о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, целиком и полностью относится к компетенции общего собрания собственников помещений, – разъяснил нормы жилищного законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области. – Поэтому организации, управляющей данным жилым домом, было выдано предписание о демонтаже данной конструкции-козырька, либо предоставлении протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором документально разрешалось использовать общую собственность МКД владельцам нежилых помещений для установки тех или иных конструкций и вывесок».
Кроме того, в адрес управляющей организации было возбуждено дело об административном правонарушении ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Мировой судья 97 судебного участка Красногорского судебного района Московской области назначил ООО «Свой дом» наказание в виде штрафа на сумму 250 тысяч рублей. Однако данное решение было обжаловано в Красногорском городском суде.
Контрольная проверка областной Госжилинспекции показала, что предписанные управляющей компании мероприятия были исполнены в установленные сроки. А именно, организация демонтировала незаконно установленную конструкцию, так как протокол общего собрания собственников МКД с соответствующим разрешением предоставлен не был.
После проверки Госжилинспекции УК из Раменского района предписано привести внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние
Управляющая компания ООО «Кузнецовская УК» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме в жилом многоквартирном доме №1 по улице Ленина в поселке Дружба Раменского муниципального района.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома. Кроме того, на трубах газопровода в 1,3 и 6 подъездах дома на трубах газопровода висели провода слабого тока и электроснабжения, что противоречит правилам техники безопасности.
«Ежегодно в России происходят чрезвычайные происшествия, причинами которых являются различные нарушения эксплуатации внутридомового и внутриквартирного оборудования. Поэтому данной тематике Госжилинспекция Московской области уделяет особое внимание, – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Обращаю внимание всех управляющих организаций на эту весьма важную тему. Необходимо как можно внимательнее относиться к вопросам содержания и ремонта внутридомового газового оборудования и проводить регулярный мониторинг его состояния».
В данном случае организации, под управлением которой находится вышеуказанный дом, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении ООО «Кузнецовская УК» возбуждено административное производство по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования управляющей компании пришлось выплатить штраф в размере 40 тысяч рублей.
«Штрафные санкции стимулировали сотрудников ООО «Кузнецовская УК» к тому, что бы произвести окраску труб и убрать провода слабого тока и электроснабжения с газопровода в установленные предписанием Госжилинспекции Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания», – подытожил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.