Вадим Соков: управляющая организация ООО «ДЭЗ» из Красногорска накапливает штрафы и неисполненные предписания Госжилинспекции, что может привести к аннулированию лицензии
Мировой суд оштрафовал управляющую организацию ООО «ДЭЗ» из Красногорска на 125 тысяч рублей. Протокол о нарушении лицензионных требований составила Госжилинспекция Московской области по итогам проверки содержания дома № 35/69 по улице Карбышева. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы выявили многочисленные нарушения в содержании единственного подъезда 14-этажки.
В ходе проверки были зафиксированы неработающее освещение, грязные облезшие окна без фурнитуры, отслоения краски на стенах, вандальные надписи, сломанные лестничные перила. В холле последнего этажа из-за протечек кровли образовалась лужа.
В отношении управляющей организации инспекторы составили административный протокол, который направили в мировой суд. Защитник ООО «ДЭЗ» на судебном заседании просил заменить штраф на предупреждение – дескать, выявленные нарушения малозначительны и уже устраняются по предписанию Госжилинспекции. Однако суд, изучив материалы дела, признал вину УК по «лицензионной» статье 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях.
«Количество жалоб, поступивших в Госжилинспекцию на работу ООО «ДЭЗ», и выявленных по ним нарушений, остается стабильно высоким. Только с начала текущего года мы выдали данной управляющей организации 176 предписаний об устранении нарушений. Причем, более 70 из них не исполнено в срок. Сумма наложенных штрафов превысила 4,5 миллиона рублей, - уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
«В данный момент идут процедуры по лишению ООО «ДЭЗ» права управлять несколькими многоквартирными домами, и их общая площадь позволяет предположить, что ООО «ДЭЗ» в недалеком будущем может лишиться лицензии. Напомню, что, согласно жилищному законодательству, два признанных судом неисполненных предписания по многоквартирному дому в течение календарного года означают для УК лишение права управлять им (если собственники повторно не проголосуют за эту компанию). Когда площадь таких домов превысит 15 процентов от общей площади жилфонда компании – она лишается лицензии».», - заключил Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила УК из Химок осушить затопленный подвал в жилом доме
«В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Химок по вопросу содержания общедомового имущества в доме 21 корпус 15 на улице Юннатов. По обращению была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой зафиксировано подтопление подвала многоквартирного дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В результате проверки в отношении управляющей компании ТСН «Правый берег» возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению нарушения.
«По итогам контрольной проверки жилищные инспекторы зафиксировали осушение затопленного подвала. Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией досрочно. Госжилинспекция Московской области вынесла предупреждение управляющей компании, не применив штрафный санкций», – отметил руководитель надзорного органа Вадим Соков.
Жительница Ногинска поблагодарила Госжилинспекцию за помощь в восстановлении напора ХВС
Жительница дома № 2 по улице Ремесленная города Ногинск выразила благодарность руководителю и сотрудникам Госжилинспекции Московской области за оперативную помощь в решении проблемы, связанной с восстановлением напора холодной воды.
Жилищные инспекторы зафиксировали скачки давления воды в точке водоразбора в квартире собственницы и предписали управляющей организации ООО «Уютный дом» обследовать трубы горячего и холодного водоснабжения. В ходе проверки выяснилось, что источник проблемы – частичная закупорка подводящей трубы, которая находится на вводе в дом. За содержание труб водоснабжения на вводе в дом несет ответственность ресурсоснабжающая организация ООО «Тепловодосервис». По просьбе УК и по настоянию Госжилинспекции участок трубы на вводе в дом ими был заменен.
Последующий замер давления воды в квартире жительницы после проведенных работ показал, что давление воды в точке водоразбора усилилось в разы и соответствует нормативному.
«Благодарю Вас, Вадим Викторович, и весь коллектив Госжилинспекции Московской области за понимание ситуации, оперативность и профессионализм. Результаты Вашей профессиональной деятельности радуют людей, улучшают качество жизни, дарят ощущение спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Спасибо за добросовестный труд, терпения Вам и сил!» ‑ написала в благодарности жительница дома.
Госжилинспекция через суд оштрафовала УК из Серпухова на 125 тысяч рублей за плохое состояние подъездов
«Управляющая компания ООО «ЕДС Серпухов+» исполнила предписание Госжилинспекции и устранила нарушения в подъезде многоквартирного дома», – сообщил руководитель надзорного ведомства Московской области Вадим Соков.
В ходе проведения внеплановой проверки многоквартирного дома 142 корпус 3, в городе Серпухове на улице Центральной, государственными жилищными инспекторами выявлены нарушения обязательных требований по использованию, содержанию, технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, установлено нарушение целостности оконного заполнения в подъездах, частичное отсутствие наличников у дверных блоков. Основанием для проверки стало обращение гражданина в надзорное ведомство по вышеперечисленным проблемам.
«По итогам проверки Госжилинспекцией Московской области выдано предписание ООО «ЕДС Серпухов+» об устранении выявленных нарушений. Также был составлен протокол об административном правонарушении. По решению суда управляющая компания оштрафована на 120 тысяч рублей», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки усыновлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.
Вадим Соков: советы МКД и Госжилинспекция добились проведения ремонтов в домах Наро-Фоминска и Щелково
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о проведении ремонта МКД в Наро-Фоминске и Щелково. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что сообщения о ненормативном состоянии жилых зданий и нежелании управляющих компаний исправлять ситуацию сообщили советы домов.
Председатель совета дома №46 по улице Шибанкова в Наро-Фоминске писала, что на торцевой стене в районе 5-го этажа разрушается панельная плита. «Работники управляющей компании проводили осмотр больше года назад. До сих пор ничего не предпринято, до собственников квартир никакая информация не доведена. Все это время под стеной бегают дети», - сообщила управдом.
При проверке инспекторы обнаружили, что аварийная плита выдвинулась наружу. Соответственно, в нескольких местах разрушились межпанельные швы. Госжилинспекция выдала предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении управляющей организации ООО «УК ЖКХ» возбуждено административное дело за нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Рассмотрев его, мировой суд оштрафовал организацию на 75 тысяч рублей. В предписанный срок «УК ЖКХ» исполнила требования Госжилинспекции.
Совет дома №11 по улице Бахчиванджи в Щелково сообщил о плохом состоянии коммуникаций в подвале. Госжилинспекция выявила утечки из систем горячего водоснабжения и отопления. Трубы были скреплены хомутами, во многих местах на них отсутствовала теплоизоляция. Кроме того, инспекторы обнаружили незапертые электрощиты и болтавшиеся электропатроны в холлах. Управляющая компания «ЕДС-Щелково» устранила все нарушения по предписанию надзорного ведомства.
«Эти случаи – яркий пример того, насколько важен для всех жителей грамотный, активный совет дома и его председатель. Эти люди готовы встать на защиту прав собственников жилых помещений. Госжилинспекция старается делать все возможное для того, чтобы советы МКД были избраны во всех многоквартирных домах. Органам местного самоуправления выдаются соответствующие предписания, ведется просветительская деятельность, нацеленная на пропаганду повсеместного внедрения общественного контроля и, в частности, создания советов домов. Последнюю акцию «День открытых дверей» мы посвятили именно этой теме - созданию и работе СМКД. Работа дает результат – всего за год количество советов увеличилось с 64% до 76 % от необходимого количества. Уверен, что примеры полезной для всех жителей деятельности советов способствуют избранию «домового самоуправления» во всех многоквартирных домах Подмосковья», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.