УК отремонтировала входные группы и подъезды дома в Одинцово по предписанию Госжилинспекции
Жилищные инспекторы территориального отдела осуществили осмотр жилищного фонда города Одинцово на предмет содержания мест общего пользования.
Помещения, входящие в состав общедомового имущества подъездов многоквартирного дома № 4А по улице Любы Новосёловой оказались в неудовлетворительном состоянии.
В ходе проверки были зафиксированы 5 видов нарушений содержания подъезда: штукатурный слой на стенах подъезда отслаивается и осыпается, стены исписаны граффити, на входе в подъезд частично отсутствует плиточное напольное покрытие, поверхностный слой цоколя поврежден вплоть до оголения основания, частично разрушено крыльцо второго подъезда, а с козырька первого подъезда отваливается окрасочный слой.
«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года. Организация АО «Управление жилищного хозяйства», осуществляющая управление домом, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. Управляющей компании выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью.
Для проведения небольшого ремонта в подъездах Королёва, Подольска, Солнечногорска и Куровского потребовалось вмешательство Госжилинспекции
Управляющие компании четырех муниципальных образований отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области на ремонт и уборку подъездов. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, места общего пользования приведены в порядок в Королёве, Подольске, Солнечногорске, а также городе Куровское Орехово-Зуевского района.
В подъезде дома №27 корпус 3 по улице Мичурина в Королёве Госжилинспекция заставила управляющую компанию «ЖЭК №2 «Техкомсервис» установить тамбурную дверь. «Больше пяти раз обращался по этому поводу в УК. Живу на 1 этаже, и зимой ощущаю холод в ванной комнате, которая граничит с тамбуром», - жаловался житель.
В доме №29 по улице Академика Доллежаля в Подольске ООО «СпецКоммунПроект» по предписанию надзорного ведомства убрало навалы мусора на лестничных клетках и переходных балконах, установило стекла и пружины на дверях пожарных лестниц, заменило покрытие лестничных перил. Административное наказание для УК за нарушение лицензионных требований определит мировой суд, куда Госжилинспекция передала материалы дела.
Вмешательство жилищных инспекторов и персональный штраф на генерального директора понадобились, чтобы УК «Солнечногорск» провела текущий ремонт подъезда дома №7 в Железнодорожном проезде в Солнечногорске.
А в доме №111 по Советской улице в городе Куровское Орехово-Зуевского района визит инспекторов потребовался, чтобы «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» ввернула лампочки в подъезде.
«Жалобы на плохое состояние мест общего пользования – одни из самых частых у нас. И зачастую они касаются небольших нарушений, которые должны устраняться в текущем режиме. Тут не нужны значительные затраты или суперквалифицированные сотрудники. Достаточно просто быть в контакте с жителями и помнить о требованиях правил и норм. Получать серьезные штрафы за отсутствие лампочки должно быть нелогичным для бизнес-структур, которыми являются управляющие компании», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Госжилинспекция обязала УК из Щёлково обеспечить безопасное функционирование газовых коммуникаций
осударственными жилищными инспекторами в городе Щёлково проведена проверка многоквартирного дома №12 на Пролетарском проспекте. В результате проверки надзорным органом выявлены нарушения по эксплуатации и содержанию внутридомового газового оборудования.
В частности, зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах наружного газопровода, наличие ржавчины и деструктивная коррозия. На основании собранных материалов в отношении обслуживающей организации ООО «Жилсервис-А» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание по устранению нарушений.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны вовремя осуществлять ремонт и обслуживание коммуникаций ВДГО. «Призываю все обслуживающие организации Московской области взять на особый контроль безопасность функционирования газовых коммуникаций», – сказал Главный государственный жилищный инспектор региона Вадим Соков.
«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Внутридомовое газовое оборудование приведено в надлежащее состояние. Выполнены работы по окраске участков газопроводов в вышеуказанном многоквартирном доме», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков
Вадим Соков: Госжилинспекция обязала УК из Королёва разместить на сайте reformagkh.ru достоверную информацию о МКД и своей деятельности
В ходе проведения проверки полноты и достоверности информации, размещаемой на сайте reformagkh.ru Госжилинспекцией Московской области было установлено, что сведения о многоквартирном доме, расположенном на проспекте Космонавтов 29/12 в городе Королёве, представлена не в полном объеме, а те сведения, которые размещены на сайте – недостоверны.
«В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, управляющая компания обязана предоставлять всю необходимую информацию о МКД», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Причиной для проверки стало обращение в Госжилинспекцию Московской области жителей и собственников вышеуказанного многоквартирного дома по вопросу раскрытия информации о своем МКД в сети Интернет.
«Руководством управляющей компании «ТСЖ «Первомайский-2» исполнено предписание об устранении выявленных нарушений. Теперь собственники вышеуказанного дома смогут увидеть всю информацию на сайтеwww.reformagkh.ru и о своем доме, и о деятельности УК. В том числе: общую информацию об управляющей организации, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УК, сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сведения о тарифах на коммунальные ресурсы», – заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: более 50 тысяч проверок провели за полгода государственные жилищные инспекторы Подмосковья
«За период с 1 января по 30 июня текущего года сотрудники Госжилинспекции Московской области провели 56 тысяч 262 проверки, - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. – В ходе этих мероприятий обследовано состояние 61 тысячи 117 многоквартирных домов (многие проверялись неоднократно)».
В результате проверок выявлено 22 тысячи 839 нарушений. Наибольшее их количество – 7 тысяч 348 - традиционно связано с несоблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Вслед за этим идут нарушения правил технической эксплуатации внутридомового газового оборудования. Таких выявлено 6 тысяч 302.
«В 2017 году содержанию ВДГО уделяется особое внимание. Инспекторы всегда оценивают состояние домовых газопроводов, вне зависимости от причины проверки. Кроме того, дополнительные рычаги воздействия на нарушителей правил использования газового оборудования – как управляющие организации, так и физических лиц – с 1 января дал Кодекс об административных правонарушениях», - отметил Вадим Соков.
Вслед за двумя «лидерами» в классификации нарушений идут предоставление некачественных коммунальных услуг (947) и неправильные расчеты платы за них (878). Правила управления многоквартирными домами УК нарушили 592 раза, требования законодательства о раскрытии информации - 241. За это же время инспекторы выявили 116 случаев несоблюдения собственниками правил пользования жилыми помещениями. Это, прежде всего, самовольные переустройства и перепланировки, а также использование квартир не по назначению.
По фактам выявленных нарушений было рассмотрено 6 тысяч 815 административных дел. Наложено штрафных санкций на сумму 176 миллионов 521 тысяча 200 рублей. В бюджет Московской области поступило 109 миллионов 019 тысяч рублей.
Большинство проверок проводилось по обращениям жителей Подмосковья. Их в Госжилинспекцию за первые 6 месяцев 2017 года поступило 39 тысяч 010. Это на 12,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Свидетельствует ли это о росте количества проблем в жилищно-коммунальной сфере? Я бы скорее связал данный факт с возрастающим доверием к Госжилинспекции, к эффективности наших действий и решений. Дает результаты и просветительская деятельность среди населения, в которой мы активно участвуем. Все большее количество людей знают, как отстаивать свои интересы собственников и нанимателей жилья, и куда обращаться в случае возникновения проблем. Будем оправдывать это доверие, охраняя право жителей Подмосковья на безопасные и комфортные условия проживания», - прокомментировал итоги 1-го полугодия 2017 года Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.