Госжилинспекция оштрафовала УК из Серпуховского района на 150 тысяч рублей и выдала предписание на устранение 6 видов нарушений жилищного законодательства
Управляющая компания МУП Серпуховского района «Служба заказчика» исполнила свои обязательства по содержанию и ремонту многоквартирного дома № 2 по улице Дружбы в поселке Мирный только после обращения государственных жилищных инспекторов в суд.
В ходе выездной проверки состояния МКД было выявлено 6 видов нарушений содержания и уборки мест общего пользования и технического состояния жилого дома. Инспекторы обнаружили, что цоколь дома разрушен до оголения кирпичной кладки, отмостка по периметру дома в трещинах и провалах, остекление оконных групп подъезда выполнено вопреки нормам поликарбонатом, входная дверь в подъезд № 2 не имеет плотного притвора, люк выхода на кровлю из подъезда также закрывается не плотно, что приводит к регулярным протечкам. Государственными жилищными инспекторами также были зафиксированы многочисленные отслоения штукатурно-окрасочного слоя в подъезде № 2 с 1 по 3 этажи.
По результатам проведенной проверки управляющей организации выдано предписание о проведении необходимого ремонта и устранении всех выявленных нарушений.
«Неплотный притвор входной двери и поликарбонатное остекление – это нарушения закона об энергоэффективности. Также установлены многочисленные нарушения договора по управлению домом. Материалы дела были направлены в судебный участок № 242 Серпуховского судебного района Московской области. Помимо того, что управляющая компания понесла судебные издержки, по результатам рассмотрения дела ответственное должностное лицо данной УК оштрафовано на общую сумму 150 тысяч рублей. О том, что работы по устранению выявленных нарушений ведутся, ответчик отчитался в суде», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Наши инспекторы помогли жителям Подольска вернуть более 120 тысяч рублей, переплаченных за коммунальные услуги по ОДН
«В нарушение распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области 200-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области», управляющая компания ООО «Антей+» неверно рассчитывала плату за горячее, холодное водоснабжение и электричество, потребляемые на общедомовые нужды», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Государственные жилищные инспекторы провели документарную проверку, по результатам которой управляющей компании было выдано предписание о проведении перерасчета начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды всем собственникам и нанимателям МКД по адресам: Литейная 10, Советская 11, Доллежаля 9, ВЛКСМ 10, ВЛКСМ 18, ВЛКСМ 18 А в городе Подольске.
По результатам проведенного перерасчета управляющая организация отчиталась перед Госжилинспекцией о возврате собственникам и нанимателям 6 многоквартирных домов в Подольске 124 тысяч 335 рублей.
По итогам контрольной проверки инспекторами зафиксировано проведение перерасчёта жителям МКД, находящимся в управлении ООО «Антей+». Суммы возврата денежных средств отражены в платежных квитанциях.
Вадим Соков: УК из Жуковского по предписанию Госжилинспекции вернула жителям более 130 тысяч рублей за содержание жилого помещения
Управляющая компания «Велес» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета всем жителям дома №10 по улице Гагарина в Жуковском. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы выявили неправомерные размеры начислений платы за содержание жилого помещения.
Проверка проводилась по обращению председателя совета дома. Было установлено, что УК начисляла плату за содержание жилого помещения в сумме большей, чем предусматривал договор управления домом.
«Жилищный кодекс устанавливает, что порядок определения размера платы за содержание жилого помещения должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом. Применение любых других показателей не соответствует требованиям законодательства», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК «Велес» досрочно исполнила предписание о приведении начислений в соответствие с договором управления и перерасчете. Управляющая компания вернула в общей сумме 131 тысячу 213 рублей.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК из Раменского обеспечить безопасность проживания в газифицированном доме
ОАО «Раменская УК» исполнила два предписания Госжилинспекции Московской области, выданные после проверки дома №19 по улице Усадьба СПЕЦ СМУ в Раменском. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что от УК потребовали устранить нарушения в содержании и обслуживании газового оборудования.
Обследовать дымоход дома в своем обращении просили его жители. «Раменская УК» не смогла представить договор со специализированной организацией, имеющей допуск к данному виду работ. Заключить и представить такой документ было предписано в течение месяца. И еще месяц после этого давался на проведение технического обслуживания.
В установленный срок управляющая компания отчиталась об исполнении предписаний Госжилинспекции. Однако на нее был составлен административный протокол за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
«Нашим инспекторам удалось заставить «Раменскую УК» исполнить свою главную обязанность – обеспечить безопасное проживание граждан. Без технического обслуживания всех элементов внутридомового газового оборудования говорить о такой безопасности не приходится. Напомню также, что Госжилинспекция ведет реестр специализированных организаций по техническому обслуживанию, ремонту и диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Всю необходимую информацию о них любой желающий может получить на нашем сайте», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Реестр, а также формы для заполнения находятся на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в разделе «Документы/ВДГО и ВКГО».
Госжилинспекция обязала управляющую компанию из Долгопрудного разместить полную информацию об управлении МКД на сайте reformagkh.ru
В Госжилинспекцию Московской области с заявлением по вопросу раскрытия информации в сети Интернет обратились жители многоквартирного дома, расположенного на Лихачевский проспекте, 68 в Долгопрудном.
В ходе проверки информации о вышеуказанном МКД на сайте reformagkh.ru, надзорным органом было установлено, что информация о доме представлена не в полном объеме. УК выдано предписание об устранении выявленного нарушения.
«В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющие организации обязаны раскрывать всю необходимую информацию о доме, находящемся в управлении», – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
«Руководством ООО «Городская управляющая компания» исполнено предписание об устранении выявленных нарушений. Теперь жильцы многоквартирного дома смогут получить всю информацию об управлении домом, в том числе, общую информацию об управляющей организации, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УК, сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества, сведения о тарифах на коммунальные ресурсы», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.