Вадим Соков: По предписанию Госжилинспекции УК вернула жителям дома в Балашихе почти 800 тысяч рублей, переплаченных за отопление
Около 800 тысяч рублей вернула управляющая компания «Прогресс» жителям дома №25 в микрорайоне Павлино городского округа Балашиха. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК нарушала правила начисления платы за отопление.
Проверяя обращения жителей дома, инспекторы установили, что УК при начислении платы за отопление применяла установленные муниципальными властями нормативы. Между тем в доме был введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.
«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают следующий порядок начисления платы за отопления в тех домах, где есть приборы учета. Управляющая компания применяет его показания за предыдущий год для начисления платежей в текущем году равными долями. А по итогам года должна проводиться корректировка в соответствии с фактическими показаниями», - напомнил нормы законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция предписала управляющей компании провести корректировку платы за отопление по итогам 2016 года всем собственникам и нанимателям помещений в доме, применяя зафиксированный счетчиком фактический объем потребления. Кроме того, начисления в 2017 году также следовало проводить с учетом среднемесячного потребления за прошлый год.
В установленный срок «Прогресс» исполнил требования Госжилинспекции. Точная сумма перерасчета составила 775 тысяч 260 рублей. Владельцам некоторых квартир вернули более 4 тысяч рублей.
Вадим Соков: Госжилинспекция через суд оштрафовала на 125 тысяч рублей управляющую компанию из городского округа Шаховская за затопленный подвал
«В отношении управляющей компании МПКХ «Шаховская», отвечающей за содержание многоквартирного дома №5 на Заречном переулке в рабочем поселке Шаховская, возбуждено административное дело за нарушение лицензионных требований. После передачи материалов в мировой суд управляющая организация оштрафована на 125 тысяч рублей», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Поводом для проверки деятельности управляющей компании стало обращение жителя по вопросу подтопления и сырости в подвале. По факту обращения в надзорный орган проведена проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников вышеуказанного многоквартирного дома. В ходе проверки зафиксировано подтопление подвала в результате неисправностей инженерных коммуникаций.
«Предписание Госжилинспекции было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме. По итогам контрольной проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали проведенное осушение подвала, также были выполнены работы по ремонту системы горячего и холодного водоснабжения, произведена теплоизоляции труб», – заключил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции Московской области УК из Одинцово провела ремонт в подъездах многоквартирного дома
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества многоквартирного дома №130 на Можайском шоссе в городе Одинцово. По факту обращения была проведена оперативная выездная проверка состояния подъездов.
«По итогам проверки государственными жилищными инспекторами в отношении АО «Управление жилищного хозяйства», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В ходе проверки жилищными инспекторами выявлены многочисленные разрушения окрасочного слоя подъездов, следы протечки инженерного оборудования.
«Предписание надзорного ведомства управляющей компанией исполнено в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено, что в подъездах дома произведены все необходимые ремонтные работы», – заключил Вадим Соков.
Вадим Соков: руководитель МУП из Серпухова получил квалификационный аттестат только после проверки Госжилинспекции и оштрафован судом на 25 тысяч рублей
Исполняющий обязанности директора МУП «Дирекция городского хозяйства» из Серпухова исполнил содержавшиеся в предписании Госжилинспекции Московской области требования, но при этом был оштрафован мировым судом. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, руководитель УК нарушил лицензионные требования, поскольку исполнял должностные обязанности, не имея квалификационного аттестата.
Инспекторы установили, что на момент проверки МУПом более месяца руководил человек, не имеющий квалификационного аттестата, подтверждающего право осуществления такой деятельности. Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушения в течение месяца, а протокол о нарушении лицензионных требований передала в мировой суд. Суд в свою очередь оштрафовал нарушителя на 25 тысяч рублей. Судом было принято во внимание, что в день заседания ответчик уже получил аттестат.
Вообще же санкции за отсутствие данного документа могли быть гораздо более серьезными. Сумма штрафа может достигать 100 тысяч рублей, за подобное нарушение закон допускает возможность дисквалификации на срок до трех лет.
«Хотел бы обратить внимание на то, что речь идет о муниципальной управляющей компании. В этой связи обращаю внимание чиновников местного самоуправления на то, что при принятии кадровых решений в МУПах необходимо учитывать не только профессиональные качества специалистов, но и их соответствие всем требованиям жилищного законодательства. А также способствовать тому, чтобы сотрудники своевременно получали квалификационные аттестаты», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.