Восстановление подачи горячей воды в Можайском районе находится на контроле Госжилинспекции
Администрация Можайского района отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о восстановлении электроснабжения в нескольких котельных муниципального образования. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что речь идет о поселках Колычево, Химик, Строитель и Спутник.
О том, что жителям этих населенных пунктов после плановых профилактических отключений не восстановили подачу горячей воды, сообщили ряд центральных и областных средств массовой информации. Причиной назывались большие долги перед энергетиками. «Одновременно многочисленные обращения пошли и в наш адрес, - рассказал Вадим Соков. – Люди писали, что оплачивают коммунальные услуги вовремя и полностью, но не получают их. Понятно, что добросовестные собственники и наниматели жилья не должны страдать из-за чужих долгов. Поэтом мы использовали все данные нам законом рычаги воздействия, чтобы нормализовать ситуацию».
Сейчас в котельных ведутся пусконаладочные работы. В своем письме администрация пообещала восстановить централизованное горячее водоснабжение в полном объеме в течение 7 июля. «Наши инспекторы контролируют ситуацию, производят замеры температуры горячей воды. По результатам проверок будут выданы соответствующие предписания и составлены протоколы об административной ответственности», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Отмостки и цоколи домов в Раменском, Щелкове и Красногорске привели в порядок по требованию Госжилинспекции
Госжилинспекция Московской области проверила исполнение предписаний об устранении нарушений в содержании внешних конструкций домов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющие компании отчитались о проведении ремонтов цоколей и отмосток в Раменском, Щелкове и Красногорске.
Отмостку дома в Раменском по адресу: ул. Коммунистическая, д.24 «Раменская УК» до проверки инспекторов не ремонтировала так долго, что она не просто потрескалась, а поросла мхом, травой и одуванчиками. Для того, чтобы устранить нарушение, управляющей компании потребовалось предписание Госжилинспекции.
УК «Квант» исполнила предписание о ремонте отмостки и цоколя дома №47 по Центральной улице в Щелкове. В доме №19 по Пионерской улице в Красногорске ООО «ДЭЗ» в течение месяца восстановило облицовочную плитку на цоколе.
«Внешние элементы многоквартирного дома должны соответствовать нормам и требованиям не только для того, чтобы радовать глаз. Если отмостки и цоколи содержаться с нарушениями – возникает угроза всем несущим конструкциям. Поэтому коммунальщики должны регулярно проводить осмотры и при необходимости оперативно организовывать ремонтные работы. В противном случае будут наши проверки, предписания и административные штрафы», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: после вмешательства Госжилинспекции жильцам МКД из Реутова вернули деньги, переплаченные за ЖКУ на общедомовые нужды
При осуществлении контроля за исполнением обязательных требований жилищного законодательства, Госжилинспекция Московской области проверила правильность начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды МКД, расположенного в городе Реутов по адресу улица Академика В.Н. Челомея, дом 9.
В ходе документарной проверки государственные жилищные инспекторы установили, что управляющая компания ООО «УК «РеутКомфорт» не провела корректировку размера платы за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение в доме, где установлены коллективные приборы учета ОДН. Надзорный орган выявил нарушение, допущенное данной управляющей организацией при выходе из строя общедомового прибора учета, а именно при истечении межповерочного интервала прибора. По результатам документарной проверки Госжилинспекция выдала предписание о выверке начисленной всем собственникам МКД платы на ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению в период с 1 ноября 2016 года по 28 февраля 2017 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, управляющая компания обязана начислять плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовый прибор учета, либо истек срок его эксплуатации. «К сожалению не все УК добросовестно подходят к этому вопросу. Госжилинспекция Московской области будет тщательно следить за соблюдением жилищного законодательства, в том числе контролировать верность начислений платы за ЖКУ», – заключил Руководитель надзорного органа Вадим Соков.
По результатам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что предписание исполнено. Пересчет всем собственникам помещений произведен в полном объеме. Общая сумма произведенного перерасчета согласно предоставленным документам составила 96 тысяч 827 рублей.
УК из Электростали отремонтировала кровлю многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции
Государственные жилищные инспекторы обследовали кровлю жилого многоквартирного дома № 08Б по улице Первомайской в связи с обращением жителя города Электросталь.
Собственник одной из квартир жаловался на протечку кровли: «Вода активно продолжает течь, площадь пострадавшей территории распространяется на глазах! Боюсь, протечка распространится и на квартиры, расположенные этажами ниже, если срочно не принять меры».
Выехав на проверку по обращению, жилищные инспекторы обнаружили влажные следы протечек с кровли на стенах и потолках коридора, а также на техническом этаже. Причиной протечки кровли явилось отслоение кровельного покрытия и, как следствие, вздутие и протечка ковра мягкой кровли.
«Повреждения кровли этим аномальным летом, когда часто выпадают обильные осадки, представляют реальную угрозу здоровью и благополучию граждан. Советую сотрудникам управляющих организаций проводить своевременное обследование крыш на предмет выявления и профилактики разрушений. Осмотр состояния общего имущества, среди прочего, входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а значит, и в первостепенные обязанности УК», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющая организация ПАО «Северное» была наказана штрафом в размере 40 тысяч рублей и получила предписание на устранение выявленных нарушений.
В ходе проведения проверки исполнения предписания установлено, что работы проведены в полном объеме, о чем составлен акт с подписью заявителя. Силами управляющей организации гидроизоляционный слой на кровле дома восстановлен.
По предписанию Госжилинспекции УК из Ногинска отремонтировала мусоропровод в МКД
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителей города Ногинска проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния жилого многоквартирного дома № 22 по улице Комсомольская.
Жители дома жаловались, что в подъезде № 1 стоит неприятный запах. В ходе выездной проверки инспекторы установили, что его источником является неисправный мусоропровод. На лестничной клетке между седьмым и восьмым этажами отсутствовал ковш загрузочного клапана, между третьим и четвертым этажами клапан был грязным, местами повреждённым и потому имел неплотный притвор.
«Своевременный вывоз мусора и содержание мусоропровода чистым и исправным входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Когда управляющие организации пренебрегают своими обязанностями по содержанию мусоропровода, в подъезде образуется неприятный запах, а в худшем случае заводятся насекомые и грызуны – разносчики опасных заболеваний. Это недопустимо! Управляющей организации ООО «УК «СпецКомСервис» выдано предписание отремонтировать мусоропровод в кратчайшие сроки», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация предписание выполнила. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.