Предписания Госжилинспекции исполнены: УК отремонтировали подъезды в Серпухове, Мытищах, Апрелевке и Ногинске
Управляющие компании из Серпухова, Мытищ, Апрелевки и Ногинска отчитались перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписаний. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что инспекторы при проверках обращений жителей выявили многочисленные нарушения в содержании подъездов многоквартирных домов.
В доме №37 по улице Луначарского в Серпухове Госжилинспекция зафиксировала 6 видов нарушений. Со 2 по 9 этажи отсутствовали светильники при наличии разводки. На полу не хватало плитки, а на оконных рамах – фурнитуры. На потолке и стенах отслоился штукатурно-окрасочный слой и имелись следы протечек. Загрузочный ковш мусоропровода оказался в неисправном состоянии, а лестничная клетка была замусорена. Муниципальная управляющая компания «Жилищник» устранила все нарушения за предписанные 2 месяца. Однако по решению мирового суда начальнику производственно-технического отдела МУПа придется оплатить 30 тысяч рублей персонального штрафа.
Еще один МУП - «Управление заказчика» из Мытищ – было оштрафовано на 50 тысяч рублей за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №36 корпус 2 по Юбилейной улице. Здесь по предписанию Госжилинспекции пришлось провести косметический ремонт и восстановить напольную плитку.
В доме №8 по улице Ленина в Апрелевке УК «ЖКХ Апрелевка» покрасила и побелила стены и потолок в подъезде, заменила разрушенное полотно входной двери. Управляющей компании пришлось также починить основание крыльца на входе в подъезд. Протокол о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности был направлен в мировой суд.
Управляющая компания «СпецКомСервис» отремонтировала подъезд и выполнила установленное правилами двойное остекление окон в доме №80 по Комсомольской улице в Ногинске.
«Управляющая компания в каждом доме, где она работает, обязана соблюдать нормы жилищного законодательства. А они обязывают проводить ремонт подъездов не реже раза в 5 лет, и оперативно устранять мелкие нарушения. В Подмосковье действует губернаторская программа, которая при выполнении ряда условий позволяет проводить ремонтные работы по принципу софинансирования из областного и муниципальных бюджетов. Пренебрежение же текущими работами приближает необходимость капитального ремонта и ведет к износу всех конструкций дома. Тем УК, которые этого не понимают, приходится объяснять очевидные вещи с помощью предписаний и мер административного воздействия», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила УК из Королёва обеспечить нормативное состояние подвала жилого дома
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя города Королёва по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме №3, расположенном в микрорайоне Болшево на Колхозной площади. По факту обращения жилищными инспекторами была проведена выездная проверка, в ходе которой были обследованы подвальные помещения, входящие в состав общего имущества собственников. Зафиксировано частичное затопление подвала, вследствие чего в квартирах возникала повышенная влажность и другие негативные последствия. Тем самым управляющая организация нарушила 170-е правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 07.09.2003 года.
В результате проверки в отношении ООО «Жилэкс-сервис», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении. Выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. Управляющая компания через суд оштрафована на 40 тысяч рублей», – сообщил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами Московской области установлено, что подвальное помещение многоквартирного дома по вышеуказанному адресу приведено в нормативное состояние», – уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Рузского городского округа ввела общедомовые приборы учета в эксплуатацию после двух штрафов на ее директора
Управляющая компания «ЗИП» из поселка Тучково Рузского городского округа исполнила два предписания Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК должна была привести в рабочее состояние общедомовые приборы учета тепла.
При проверке обращений жителей домов №6 и 9 в Дружном микрорайоне инспекторы установили, что ОДПУ тепловой энергии, потребляемой на отопление, не введены в эксплуатацию. На устранение нарушений управляющей компании дали четыре недели.
«Федеральный закон об энергосбережении обязывал ввести общедомовые приборы учета в эксплуатацию еще несколько лет назад. Если они не работают – невозможно оценить, насколько энергоэффективен многоквартирный дом, и разработать действенную программу мероприятий по экономии ресурсов. А следовательно, и денег, которые собственники и наниматели жилья платят за коммунальные услуги», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
При повторной проверке инспекторы убедились, что УК исполнила предписание. Однако директор «ЗИПа» была привлечена к административной ответственности за несоблюдение требований, касающихся оснащения многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов. Мировой суд наложил на нее 2 штрафа по 5 тысяч рублей каждый.
Госжилинспекция заставила УК из Солнечногорского района повысить температуру горячей воды в квартире собственника до +60 градусов
Государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая проверка качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире собственника в деревне Радумля Солнечногорского района, в микрорайоне Механического завода №1 в доме номер 8. Основанием для проверки стало обращение жителя вышеуказанного дома в адрес надзорного ведомства.
По итогам проверки в отношении управляющей компании ООО «Радумльское домоуправление» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о приведении температуры горячей воды в нормативное состояние, а также о перерасчете платы за коммунальную услугу.
«В ходе проверки государственными жилищными инспекторами было установлено, что температура горячей воды не соответствует установленным нормативам, ее температура при замере составила +54 градусов по Цельсию, при норме от +60 и до +75 градусов. Такой низкий показатель является нарушением норм, установленных постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание Госжилинспекции исполнено в установленные сроки и в полном объеме. Температура горячей воды в квартире соответствует норме. Прибор зафиксировал отметку +60 градусов по Цельсию. Также жителю произведен перерасчет платы за некачественное предоставление услуги «горячее водоснабжение».