Вадим Соков: после вмешательства Госжилинспекции жителям двум МКД из Балашихи вернули более 700 тысяч рублей, переплаченных за отопление
«Управляющая компания из города Балашихи ООО «ТПС Эксплуатация» отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате жителям двух многоквартирных домов более 700 тысяч рублей, переплаченных за отопление», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Государственные жилищные инспекторы установил, что управляющая компания «ТПС Эксплуатация» проводила расчёты платы за отопление без учета, введенного в эксплуатацию общедомового прибора потребления тепла, установленного в многоквартирных домах №17 и 17А на улице Саввинская в Балашихе. В результате проверки в адрес управляющей организации выдано предписание о перерасчеты платы за отопление.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской Вадима Сокова, представители надзорного ведомства с особой тщательностью проверяют обращения жителей, касающиеся корректности расчетов платы за коммунальные услуги и обязывают управляющие организации региона соблюдать жилищное законодательство.
«По результатам контрольной проверки надзорным органом установлено, что предписание исполнено. Пересчет всем собственникам квартир по вышеуказанным адресам произведен за предыдущий отопительный период в полном объеме и отражен в платежных документах. Сумма перерасчета составила 724 тысячи 789 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Мытищ отремонтировала входную группу подъезда многоквартирного дома
«Управляющая организация МУП «ГЖЭУ-4» из Мытищ отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания о ремонте пола, железобетонной панели и входной двери подъезда многоквартирного дома», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе внеплановой проверки жилого дома №38 на улице Академика Каргина в городе Мытищи государственные жилищные инспекторы выявили нарушения содержания мест общего пользования. Основанием для проверки стало обращение гражданина. По итогам проверки в отношении управляющей организации МУП «ГЖЭУ-4» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание по его устранению.
«На повторной проверке исполнения предписания государственными жилищными инспекторами установлено, что работы по приведению входной группы подъезда многоквартирного дома в нормативное состояние выполнены», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция помогла жителям города Клин вернуть 153 тысячи рублей, незаконно начисленных в период отключения ГВС
ООО «Клинская Теплосеть» отчиталась перед Госжилинспекцией о произведенном перерасчете платы, незаконно начисленной собственникам 30 многоквартирных домов за услугу горячего водоснабжения в период ее отсутствия.
Предписания о перерасчете было выдано организации по результатам документарной проверки. Проверка правильности начисления платы за предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения была внеплановой и производилась по обращениям жителей многоквартирных домов 4, 6 по улице Белинского, д. 5 по улице Герцена, д. 35 по улице Железнодорожная, д. 1, 3, 9, 13 по улице Калинина, д. 44, 44а, 44б, 52 к. 1, 54
В ходе проверки документов установлено, что ООО «Клинская Теплосеть» начислила плату за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в период ее отсутствия по причине плановой остановки работы котельной.
«Это нарушение пункта 1 Приложения 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Поэтому Клинской теплосети предписали провести перерасчет собственникам всех 30 домов в соответствии с законными требованиями», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Предписание исполнено в срок. ООО «Клинская Теплосеть» предоставила в Госжилинспекцию документы, согласно которым собственникам и нанимателям 30 многоквартирных жилых домов в Клину вернули 153 тысячи рублей в рамках перерасчета платы за горячую воду.
Жительница газифицированной квартиры в Воскресенске заключила договор на ремонт и обслуживание ВКГО по предписанию Госжилинспекции
Госжилинспекция Московской области вынесла предостережение собственнице газифицированной квартиры в городе Воскресенск о недопустимости действий (бездействия), создающих условия для нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно пп. 2,4,6,16,17,37 Постановлен
О необходимости заключения Договора о техническом обслуживании, ремонте внутриквартирного газового оборудования все собственники квартир были уведомлены управляющей организацией МУП «Управление домами» посредствам почтового направления, размещения информации на стендах в подъездах и на сайте УК. Более того, УК облегчила собственникам задачу ‑ подобрала обслуживающую компанию самостоятельно, и направила жителям всех домов, находящихся в управлении компании, договор оферты, а также включила строку «техническое обслуживание газового оборудования» в единый платежный документ «МосОблЕИРЦ». Однако ряд собственников газифицированных помещений не только отказались от заключения данных договоров, но и не предоставили договор на техническое обслуживание ВКГО, заключенный с другой специализированной компанией.
«Управляющая организация предоставила всем собственникам жилья выбор: согласиться на услуги компании, выбранной УК, или проигнорировать оферту и заключить договор со специализированной компанией самостоятельно. При этом, вопреки бытующему в кругах собственников жилья мнению, услуга не является навязанной: заключать договор на обслуживание и ремонт газового оборудование нужно в любом случае. 16 декабря 2016 года вступила в силу новая редакция Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В кодекс добавлена новая статья 9.23 КоАП РФ "Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Новая статья значительно расширила ответственность собственников и нанимателей газифицированных жилых помещений. Теперь уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей» - пояснил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
На этот раз сотрудники Госжилинспекции ограничились письменным предостережением в адрес жительницы. После предостережения жительница предоставила в Госжилинспекцию Московской области копию подписанного договора со специализированной организацией, а также проинформировала Госжилинспекцию о своевременном выполнении работ по техническому обслуживанию ВКГО по ее заявке: «Газовая служба от МУП «Управление домами» не только провела диагностику газового оборудования в моей квартире, но и заменила его на новое совершенно бесплатно. Я являюсь ветераном труда, ветераном ВОВ и инвалидом I группы. Спасибо им за то, что отнеслись ко мне с пониманием!»