Вадим Соков: В акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» приняло участие рекордное количество УК
«10 февраля в акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» приняло участие рекордное количество УК за все время проведения мероприятия. 728 управляющих организаций сегодня открыли свои двери для посетителей», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Акция проводится с 2014 года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева. 10 февраля «День открытых дверей» в шестой раз стал тематическим и был посвящен созданию и деятельности советов многоквартирных домов. Сотрудники подмосковной Госжилинспекции, представители органов местного самоуправления и специалисты управляющих компаний провели прием граждан и рассказали, как создать СМКД, для чего нужен этот «орган жилищного самоуправления». Все жители получили возможность лично познакомиться с председателями и членами советов многоквартирных домов.
Вадим Соков принял участие в Дне открытых дверей в ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация»
«Совет дома - это своеобразный профсоюз жителей. Это те люди, которые не боятся брать на себя ответственность. Активный собственник воспринимает лестничную клетку, подъезд и дом как продолжение своей квартиры. Он относится к общему имуществу не как потребитель, а как созидатель», - отметил Вадим Соков.
В Долгопрудном руководитель подмосковной Госжилинспекции также осмотрел подъезд дома №22 по Новому бульвару, в котором проведен текущий ремонт в рамках губернаторской программы «Мой подъезд». По словам жителей, он буквально преобразился после ремонта. «Результаты проведенного в этом доме текущего ремонта - являются положительным примером прямого взаимодействия жителей и управляющей организации. Надеюсь, что и в других многоквартирных домах, не только Долгопрудного, но и всего региона, собственники поймут, зачем нужно создавать советы домов, какую роль они играют в решении многих вопросов, касающихся жизни того или иного МКД. Считаю, что инициаторами участия в региональных программах должны быть именно советы домов», - заключил Вадим Соков.
Вадим Соков: 2487 нарушений выявила Госжилинспекция на прошедшей неделе
«С 5 по 9 февраля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2 тысячи 487 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 326 предписаний об их устранении и составлен 341 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 124 штрафа на общую сумму 3 миллиона 075 тысяч рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Звенигороде. Здесь 30 административных дел за нарушение требований энергоэффективности заведены на МП "УК г.Звенигород" и ООО "СервисСтройРемонт".
В Рузском городском округе 27 административных дел за уклонение от уплаты ранее наложенных штрафов возбуждены в отношении ООО "Сантехмонтаж-Руза".
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов, тепловых контуров и очистку от наледи в 2979 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 42 домах. Наибольшее их количество – в городском округе Балашиха (9).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 17 домах. 6 из них – на территории Коломенского городского округа, 3 – в Королёве и 2 – в Раменском районе.
Жилищные инспекторы также выявили 224 дома с неснятой наледью и сосульками на кровле и входных группах. 72 из них находятся в Сергиево-Посадском районе, 55 – в Дмитровском районе.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Вадим Соков: по предписанию Госжилинспекции муниципальная УК из Подольска вернула жителям деньги, начисленные за дополнительную услугу
Муниципальная управляющая компания городского округа Подольск «ДЕЗ» по предписанию Госжилинспекции Московской области произвела перерасчет жителям дома №4 по Подольской улице. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение трех лет взимала плату за дополнительную услугу, однако решение общего собрания собственников по этому вопросу принято не было.
Жители дома писали в обращении в Госжилинспекцию: «В нашем доме нет компании, обслуживающей домофон. Однако в квитанцию за оплату квартиры запирающее устройство включено. В диспетчерской УК говорят, что жители сами должны принять ращение об обслуживании домофона. Но почему тогда не убирают эту графу из квитанции?»
При проверке было установлено, что плата за домофон начисляется жителям с конца 2014 года. «Закон запрещает управляющим организациям выставлять плату за дополнительные работы и услуги без согласия собственников. Жители вправе отказаться от такой оплаты, или требовать возврата ранее уплаченной суммы», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Произвести перерасчет «ДЕЗу» предписали в течение ближайшего платежного периода. В установленный срок предписание было исполнено. Сумма возврата жителям составила 118 тысяч 664 рубля.