Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Реутова устранить многочисленные нарушения в содержании подъезда
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей компанией «ЦС-сервис» предписания о ремонте единственного подъезда дома №22 по Комсомольской улице в Реутове. Жители дома сообщили о плохом содержании мест общего пользования руководителю надзорного ведомства Вадиму Сокову в ходе личного приема. Было дано поручение о проведении оперативной проверки.
Инспекторы обнаружили разрушение штукатурки в тамбуре подъезда, неисправную фурнитуру на переходных дверях пожарной лестницы и вандальные надписи на ней. Полы были грязными, освещение работало не везде, под лестничным маршем 1 этажа был свален строительный мусор.
«ЦС-Сервис» получила предписание об устранении всех нарушений в течение двух месяцев. За нарушение законодательства об энергосбережении УК была оштрафована на 25 тысяч рублей.
«По истечении срока предписания наши инспекторы убедились, что все нарушения устранены. Однако хочу напомнить сотрудникам управляющих компаний, что нормативная периодичность ремонта подъездов – раз в 3-5 лет. А мелкие нарушения должны выявляться в ходе регулярных осмотров и оперативно устраняться. Это позволит УК избежать штрафных санкций», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Утечка газа была устранена в одном из домов Егорьевска в ходе рейда Госжилинспекции
Госжилинспекция Московской области провела комиссионную проверку состояния внутриквартирного газового оборудования в 1-м микрорайоне Егорьевска. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что в рейде также приняли участие представители специализированной организации ООО «Мастергаз» и администрации городского округа.
В одной из квартир дома №17 была выявлена утечка газа из запорного устройства. Специалисты «Мастергаза» провели оперативные работы по ее ликвидации.
Кроме того, инспекторы и газовики установили факты невыполнения требования законодательства по обязательному наличию договоров на обслуживание ВКГО. Нескольким пользователям выданы предостережения о необходимости оперативного заключения этих документов.
«Один из главных факторов обеспечения безопасности при пользовании газом – это сведение к минимуму человеческих «факторов риска». Ведь большинство связанных с газом ЧП происходят из-за неисправности оборудования в квартирах, либо несоблюдения необходимых мер предосторожности. Во время рейдов по многоквартирным домам мои коллеги не ограничиваются мерами административного воздействия. Проводим разъяснительную работу о правилах использования газового оборудования в квартирах. Напомню, что управляющие компании должны размещать необходимые сведения на общедворовых и внутриподъездных информационных стендах, а также на своих интернет-сайтах», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Областной Арбитраж отказался признать недействительным предписание Госжилинспекции о передаче технической документации в Одинцовском городском округе
Арбитражный суд Московской области отказал ООО «ТЭК-Дом» из Одинцовского городского округа в удовлетворении требований о признании недействительным предписания Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, оспаривалось требование о передаче технической документации выбранной собственниками управляющей компании «Чистый город».
В июле 2018 года Госжилинспекция установила, что «ТЭК-Дом» вопреки Жилищному кодексу РФ не передал выбранной жителями управляющей компании «Чистый город» техническую документацию на дом №98 по Советскому проспекту в селе Немчиновка. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение месяца. Прежняя УК должна была передать документы на общедомовые приборы учета, акты приёмки работ и их сметы, паспорта готовности к отопительному периоду, списки собственников и нанимателей помещений, проектную документацию.
«ТЭК-Дом» не согласился с предписанием и подал в Арбитраж заявление о признании его недействительным. Однако, исследовав материалы дела, суд не нашел оснований для такого решения.
«Согласно жилищному законодательству, прежняя УК в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления обязана передать новой управляющей компании документы на дом. Арбитраж отверг довод УК «ТЭК-Дом» о том, что техническая документация у нее отсутствует, поскольку не была передана застройщиком. Было указано на необходимость исчерпывающих мер к получению всех необходимых документов», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Доводы о том, что новая управляющая компания не заключила договоры управления и договоры с ресурсоснабжающими организациями также были отклонены. Суд отметил, что «Чистый город» предпринимал все возможные действия, чтобы начать управлять домом.
В результате Арбитражный суд Московской области пришел к выводу, что предписание Госжилинспекции вынесено законно и обоснованно. В удовлетворении заявленных требований ООО «ТЭК-Дом» было отказано.
Сотрудники Госжилинспекции поздравили ветерана ВОв из Красногорска в рамках акции «Помоги ветерану»
Государственные жилищные инспекторы совместно с представителями управляющей организации ООО «ККС» из Красногорска поздравили ветерана Великой Отечественной войны Приморскую Анну Алексеевну.
«Акция «Помоги ветерану», которую проводит Госжилинспекция Московской области с 2017 года совместно с управляющими организациями, уникальна тем, что ее реализация основана в основном на оказании профильной помощи ветеранам с учетом их пожеланий, но мы не ограничиваемся только ремонтом в квартире или заменой сантехники. В зависимости от пожеланий и необходимости, дарим и бытовую технику, предметы обихода, продуктовые наборы. Стараемся радовать ветеранов, чтобы поблагодарить их за военный и трудовой подвиг», - уточнил глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.
93-летняя Анна Алексеевна не одинока, проживает в нормальных условиях с родственниками. Однако ей понадобилась помощь в установке нового смесителя в ванной комнате. Сотрудники управляющей организации откликнулись и провели необходимые работы, а государственные жилищные инспекторы проверили качество установки и поздравили бабушку с наступающей 74-й годовщиной Победы.
Анна Алексеевна имеет удостоверение Ветерана Великой Отечественной войны. В годы войны оказалась на оккупационной территории между Тульской и Калужской областями. Будучи молодой девушкой, выполняла поручения подпольной организации.
Напомним, что с начала апреля инспекторы территориальных отделов Госжилинспекции и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные беседы с ветеранами и выясняют их нужды, чтобы подготовить наиболее актуальный подарок к Дню Победы для каждого из них. Акция «Помоги ветерану» продолжается больше месяца, вплоть до середины мая, ее целью является улучшение условий проживания ветеранов Подмосковья.