По предписанию Госжилинспекции в городском округе Истра жителям вернули более 150 тысяч рублей за установку не включенного в общее имущество коллективного прибора учета
Муниципальная управляющая компания «Дедовское ЖЭУ» досрочно исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №1 по Микрорайонной улице в селе Рождествено (городской округ Истра). Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение нескольких месяцев взимала плату за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в нарушение жилищного законодательства.
В ходе проверки обращения жителей инспекторы выявили, что «Дедовское ЖЭУ» с октября 2017 г. включала в платежный документ целевой взнос за установку ОДПУ. Между тем управляющая компания не смогла предоставить передаточный акт, разделительный баланс и другие документы, которые подтверждали бы включение прибора в состав общего домового имущества.
«Таким образом, оплата выставлялась в нарушение норм Жилищного кодекса, - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Управляющей компании дали 3 месяца на устранение нарушения. Однако МУП из Истры не стал тянуть с восстановлением законности, и отчитался об исполнении наших требований уже в следующем платежном периоде».
Инспекторы зафиксировали в акте проверки исполнения предписания, что точная сумма перерасчета составила 151 тысячу 434 рубля.
Вадим Соков: Госжилинспекция предписала администрации городского округа Кашира организовать работу муниципального жилищного контроля, активизировать избрание советов МКД и устранить еще 5 нарушений
«6 предписаний об устранении 7 нарушений жилищного законодательства выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Кашира по итогам завершившейся плановой проверки», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Проводившие проверку инспекторы установили, что в нарушение требований Жилищного кодекса в городском округе не осуществляется выполнение административных процедур по муниципальному жилищному контролю.Принять план проведения плановых проверок в отношении нанимателей муниципального жилищного фонда необходимо до 29 октября.
До 6 декабря администрация Каширы должна исполнить свои обязанности по созыву общих собраний собственников с целью избрания советов многоквартирных домов в 42 МКД.
«Кроме того, властям городского округа предписали устранить нарушения в ведении документооборота. Вовремя направлять в Росреестр акты приемки перепланировок, надлежаще оформлять учетные дела нуждающихся в социальном жилье и договоры найма служебных квартир. Администрация Каширы также должна обеспечить выполнение требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Штраф в 125 тысяч рублей и предписание Госжилинспекции заставили УК из Наро-Фоминска привести в порядок МКД
В Государственную жилищную инспекцию Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 15А по улице Шибанкова из Наро-Фоминска. Заявитель сообщил о том, что управляющая организация содержит вверенный ей в управление дом ненадлежащим образом. Инспекторы оперативно выехали по указанному адресу, чтобы проверить изложенные факты.
Результатом внеплановой выездной проверки стали 25 нарушений, выявленных в упомянутом доме. В многоквартирном доме отсутствовала фурнитура на окнах, разрушено крыльцо и сами ступени, ограждающие конструкции, козырьки над подъездами. Жилищные инспекторы предписали устранить эти нарушения, а так же установить табличку с указанием номера подъезда, оборудовать освещением входные группы и произвести покраску газовой трубы, являющейся частью внутридомового газопровода. Управляющая компания ООО «УК ЖКХ» получила предписание и три месяца на устранение множественных недостатков в содержании общедомового имущества.
«Материалы проверки были переданы в мировой суд. Рассмотрев все предоставленные материалы дела, суд обязал управляющую компанию выплатить штраф в размере 125 тысяч рублей», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По результатам контрольной проверки установлено, что предписание выполнено в срок и в полном объеме.
По предписанию Госжилинспекции УК из Фрязино отремонтировала цоколь многоквартирного дома
«Управляющая компания ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» из Фрязино отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении ранее выданного предписания о ремонте цоколя многоквартирного дома»,– сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Представителями надзорного ведомства была проведена выездная проверка с обследованием технического состояния многоквартирного жилого дома № 8 по улице Попова. Поводом для проведения проверки послужило обращение жителя данного МКД, который сообщил о неудовлетворительном состоянии общедомового имущества.
В ходе проверки государственными жилищными инспекторами зафиксировано частичное разрушение цоколя жилого дома, отслоение штукатурно-окрасочного слоя. По итогам надзорного мероприятия управляющей организации ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» было выдано предписание об устранении нарушения п.1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
«Повторная проверка исполнения предписания установила, что техническое состояние цоколя многоквартирного дома после проведенного ремонта соответствует нормативам. Однако управляющая компания заплатит административный штраф в размере 20 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В Красногорске Госжилинспекция заставила УК устранить массовые нарушения в содержании дома
По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Красногорский жилищный трест-сервис» провела ремонтные работы в доме №24 по Успенской улице в Красногорске. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка обращения жителя дома выявила 9 видов нарушений, допущенных УК в его содержании.
В ходе проверки государственные жилищные инспекторы обнаружили нарушения еще на входе. Облицовка входных крылец и пандусов оказалась разрушенной. Отмостка местами просела и потрескалась.
Внутри подъезда было зафиксировано отслоение окрасочного слоя, отсутствие плафонов на осветительных приборах и фурнитуры на окнах, неплотно прилегание ковшей мусоропроводов к стволам.
Но больше всего замечаний вызвало неудовлетворительное состояние мусорных камер. В них не работали моюще-дезинфицирующие устройства, не проводилась уборка – помещения оказались сильно захламлены строительным и бытовым мусором. В камерах отсутствовала облицовочная плитка, светильники не были оборудованы влагозащитными плафонами, а двери не обиты листовой сталью.
Госжилинспекция предписала устранить все нарушения в течение трех месяцев. «Повторная проверка показала, что «Красногорский жилищный трест-сервис» исполнил законное предписание Госжилинспекции в срок и в полном объеме», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.