Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям Подольска вернуть более 1 миллиона 200 тысяч рублей, переплаченных за коммунальные услуги по ОДН
«Управляющая компания «МУЖРП №1» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 1 миллиона 250 тысячи рублей собственникам и нанимателям всех многоквартирных домов, находящихся в управлении данной УК», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Управляющая компания «МУЖРП №1» производила расчёт платы за горячее, холодное водоснабжение и электричество, потребляемые на общедомовые нужды с нарушением, утвержденного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области распоряжения 200-РВ от 20.10.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Московской области».
По итогам проверки в адрес управляющей компании было выдано предписание о корректировке начисления платы за коммунальные услуги по ОДН собственникам и нанимателям 101-го многоквартирного дома в микрорайоне Центральный городского округа Подольск.
«Контрольная проверка зафиксировала произведенный перерасчёт всем жителям многоквартирных домов, находящихся в управлении «МУЖРП №1». Суммы возврата денежных средств отражены в платежных квитанциях», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК из Балашихи освободить обитаемый подвал
По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Виктория» освободила подвал дома №12 по улице Гагарина в микрорайоне Заря городского округа Балашиха. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, входящее в состав общего имущества собственников помещение было незаконно занято под мастерскую и место отдыха сотрудников УК.
Проверка проводилась по обращению жителей дома. Попав в подвал, инспекторы обнаружили неплохо оборудованное помещение с мягкой и офисной мебелью, столом для слесарных работ. Место нашлось даже большим настенным часам «под старину» и пальме.
«Приспособление подвальных помещений под те или иные нужды управляющих компаний – прямое нарушение норм Жилищного кодекса. Подвалы – это часть общего имущества собственников. И УК обязана принимать меры по их надлежащему содержанию. В том числе исключать захламление, загрязнение и загромождение. И еще один нюанс. В обитаемых подвалах используется электричество, водоснабжение, которые собственники потом оплачивают как общедомовые нужды», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
«Виктории» предписали освободить помещение. Повторная проверка показала, что из подвала убрали все посторонние вещи. Кроме того, добавил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, в доме №12 по улице Гагарина управляющая компания исполнила еще одно предписание. В лифтах, которые заменили в декабре 2016 года, наконец-то заработала связь с диспетчерской службой. Тем не менее, Госжилинспекция передала в мировой суд материалы административного дела о неисполнении УК «Виктория» лицензионных требований. Штрафные санкции по данной статье могут составить до 300 тысяч рублей.
Госжилинспекция обязала УК из Нахабино восстановить теплоизоляцию инженерных коммуникаций в подвале МКД
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя поселка городского типа Нахабино, по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме №44 по улице Красноармейская. На основании обращения жилищными инспекторами была проведена выездная проверка помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе нее было зафиксировано повреждение тепловой изоляции инженерных коммуникаций в подвале, а также наличие мусора в нем.
«В результате проверки в отношении управляющей компании ООО «УК Феникс» государственными жилищными инспекторами возбуждено дело об административном правонарушении. На основании федерального закона №261, а также «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года в адрес УК выдано предписание о восстановлении теплоизоляции системы отопления и горячего водоснабжения в подвале. Также УК предписано очистить подвальное помещение от строительного и бытового мусора и восстановить отсутствующую тепловую изоляцию с целью обеспечения ее защиты от промерзания, в том числе для обеспечения энергоэффективности жилого здания и улучшения его эксплуатационных характеристик», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами Московской области установлено, что подвальное помещение многоквартирного дома и его коммуникации приведены в нормативное состояние.