Госжилинспекция обязала УК из Мытищ убрать проводку с газовых труб в подъезде многоквартирного дома
Государственными жилищными инспекторами в Мытищах проведена проверка многоквартирного дома №28/2 на Новомытищинском проезде. В результате проверки надзорным органом выявлены нарушения в содержании внутридомового газового оборудования.
«В частности, зафиксирована опасная близость электрической проводки к трубе газопровода в подъезде многоквартирного жилого дома. На основании собранных материалов в отношении обслуживающей организации составлен протокол об административном правонарушении. В адрес МУП «Управление заказчика» выдано предписание по устранению нарушения. Ответственное должностное лицо обслуживающей организации оштрафовано за допущенное нарушение на 5 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По мнению Вадима Сокова, для предупреждения аварий и чрезвычайных ситуаций, связанных с использованием бытового газа и эксплуатацией газового оборудования, необходимы регулярный технический осмотр, проведение ремонта газового оборудования в случае необходимости.
«Одной из мер, гарантирующих безопасное и комфортное проживание людей в своих домах, является своевременное заключение договоров со специализированными организациями, которые занимаются техобслуживанием и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Только совместными усилиями можно полностью исключить ЧП, связанные с использованием бытового газа. Наши рейды эффективны, но не могут одновременно охватить 100% газифицированных МКД», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа выполнено. Внутридомовое газовое оборудование приведено в надлежащее состояние. Выполнены работы по демонтажу электропроводки с трубы газопровода в подъезде многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу.
Вадим Соков: Госжилинспекция напомнила УК из Лыткарина, что плиты балконов – это общее имущество, и за их содержание отвечает она
Управляющая компания МУП «ДЕЗ-Лыткарино» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в доме №24 по Октябрьской улице в Лыткарине были отремонтированы аварийные балконы, а также приведен в порядок подъезд.
Проверяя обращение жителя дома, инспекторы зафиксировали, что балконные плиты на последнем этаже двухэтажки разрушились до обнажения металлической арматуры. Это представляло опасность как для жителей квартир, так и для прохожих.
«Основания балконов – это часть фасада дома. Они относятся к общему имуществу собственников. Следить за их состоянием и своевременно устранять разрушения обязаны управляющие компании», - напомнил правила эксплуатации многоквартирных домов руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Кроме того, инспекторы выявили, что в подъезде дома необходимо провести косметический ремонт и заменить почтовые ящики. Эти требования также были включены в предписание. В отведенный срок МУП «ДЕЗ-Лыткарино» отчиталось о завершении всех установленных работ.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила крупнейшую УК Подольска вернуть жителям более 4,5 миллионов рублей
МУП городского округа Подольск «ДЕЗ» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета за коммунальные услуги на общедомовые нужды жителям всех находящихся в управлении многоквартирных домов (их у МУПа более 370). Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК представила документы, подтверждающие возврат более чем 4,6 миллиона рублей.
При проверке порядка выставления платежей инспекторы выяснили, что с начала 2017 года «ДЕЗ» начисляла за холодную и горячую воду, а также электроэнергию на ОДН суммы, не соответствующие действующим нормативам. Кроме того, в ноябре и декабре 2016-го УК применяла устаревшие нормативы – они утратили силу с 1 ноября.
Было выдано предписание о проведении перерасчётов в течение ближайшего платежного периода. Госжилинспекция также обязала МУП «ДЕЗ» не допускать дальнейших нарушений законодательства при начислениях коммунальных платежей.
«Очень значительная сумма перерасчета подтверждает, что к расходам на общедомовые нужды не стоит относиться снисходительно. Нужно требовать от управляющей компании четко соблюдать требования закона, а в случае большого расхода ресурсов на ОДН искать и устранять причины этого», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Точная сумма перерасчета, по информации МУП «ДЕЗ», составила 4 миллиона 644 тысячи 590 рублей.
УК из Звенигорода осушила подвал многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ответ на обращение жителя города Звенигорода проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 3а микрорайона Супонево.
В своем обращении житель жаловался на сырость в подъезде. При проверке подвала факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы обнаружили, что сырость в подвале образуется из-за грунтовых вод.
«По словам сотрудников управляющей компании, подтопление подвального помещения грунтовыми водами связано со строительными недоделками застройщика, за которые они ответственности не несут. Однако мировой суд признал это утверждение безосновательным и не доказанным. Поэтому в отношении управляющей организации ООО «УК «Велес» было заведено дело об административном правонарушении и наложен штраф в размере 75 тысяч рублей. Управляющей компании выдано предписание на осушение подвала», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе повторной проверки исполнения предписания было установлено, что все нарушения устранены. Подвальное помещение осушено. Предписание исполнено в установленные сроки.
Госжилинспекция Московской области через суд оштрафовала на 125 тысяч рублей УК из Орехово-Зуево за протекающую кровлю
В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Орехово-Зуево с сообщением о частично поврежденной кровле многоквартирного дома и сырости в квартирах верхних этажей.
Государственные жилищные инспекторы провели внеплановую проверку содержания и технического состояния крыши многоквартирного дома № 10 на проезде Барышникова. В ходе проверки факты, изложенные в заявлении, подтвердились и были зафиксированы в акте осмотра дома в соответствии с законодательством.
«В результате проверки в отношении управляющей организации УК ООО «НКС Уч.№3» составлен протокол об административном правонарушении. УК выдано предписание о проведении ремонтных работ по устранению протечек кровли. Решением мирового судьи управляющая компания оштрафована на 125 тысяч рублей», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
При проведении повторной проверки жилого дома государственными жилищными инспекторами установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме.