По предписанию Госжилинспекции Московской области УК из Мытищ восстановила энергоэффективность МКД
В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Мытищи, сообщивший о нарушении правил содержания подъезда многоквартирного дома.
На основании поступившего обращения государственными жилищными инспекторами была проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №23 корпус 1 по улице по 3-я Крестьянская в Мытищах. «В ходе осмотра МКД инспекторами выявлены следующие нарушения: в подъездах №1, 2, 3 с 1 по 5 этажи окна на лестничных площадках имеют неплотные притворы, частично не закрывались, стекла имели трещины, хаотично разбиты. Тем самым были нарушены требования Федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», – сообщил подробности Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющая компания оштрафована на 20 тысяч рублей. В адрес УК МУП «Управление заказчика» выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений в кратчайшие сроки.
«По итогам контрольной проверки представителями Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки», – заключил руководитель надзорного ведомства Московской области Вадим Соков.
В Рузском г.о. Госжилинспекция пресекла нарушения, выявленные в Единых платежных документах
Управляющая компания «Реал-Сервис» из Рузского городского округа исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил: УК рассылала платежные документы, которые не соответствовали требованиям жилищного законодательства.
При проверке обращения жителей дома №4 на Заводской улице в поселке Тучково по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги инспекторы установили: в графе «отопление» в качестве единицы измерения были указаны квадратные метры, а не гигакалории. Это нарушало нормы Жилищного кодекса и Постановления Правительства Московской области об утверждении формы ЕПД.
«Реал-Сервис» получил предписание об устранении нарушений в течение ближайшего платежного периода. УК исполнила предписание, и жители уже в следующем месяце получили «платежки», которые соответствовали всем установленным требованиям.
«Унификация единого платежного документа позволяет сделать прозрачным формирование платежей за жилищно-коммунальные услуги во всей Московской области. Применение ЕПД облегчает их обработку и уменьшает количество нарушений правил предоставления коммунальных услуг. Прошу все управляющие организации еще раз проверить свои «платежки» на предмет соответствия требованиям законодательства. Это позволит избежать жалоб жителей и наших проверок», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция привлекла УК из Электростали к ответственности за неисполнение предписания и добилась ремонта кровли МКД
Управляющая компания «Восток-Сервис» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о ремонте кровли в доме №56А по улице Карла Маркса в Электростали. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что исполнения предписания пришлось добиваться на двух заседаниях мировых судов, которые в итоге оштрафовали УК более чем на 200 тысяч рублей.
При проверке жалобы жительницы дома на протечки в ее квартиру инспекторы обнаружили в шиферной крыше свищи, сквозные трещины и пробоины. Проникавшая сквозь них вода сильно увлажнила деревянные стропила. Было выдано предписание о ремонте кровли в местах разрушений. Административный протокол о нарушении лицензионных требований надзорное ведомство направило в мировой суд. Он оштрафовал «Восток-Сервис» на 125 тысяч рублей.
«На суде представитель УК вину полностью признал, просил максимально смягчить наказание. Мировой судья пошел навстречу коммунальщикам –наибольший штраф по данной статье более чем в два раза выше. Однако дальнейшие события показали, что раскаяние было неискренним. По истечении срока предписания мы убедились, что все дыры в кровле остались на своих местах», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция продолжила добиваться исполнения своих требований и нормальных условий проживания в квартире автора обращения. Был составлен еще один протокол – о невыполнении предписания органа жилнадзора об устранении нарушений лицензионных требований. Рассмотрев его, мировой суд наложил еще один штраф в размере 100 тысяч рублей.
«Это очередной пример того, что лицензия для управляющей компании – не индульгенция на отпущение грехов, а документ, устанавливающий жесткие требования к качественной работе. Если до введения лицензирования штрафы за неисполнение предписания составляли от 10 до 20 тысяч рублей, то сейчас они выросли в разы», – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Второй штраф заставил «Восток-Сервис» наконец-то приступить к работе. Менее месяца понадобилось управляющей компании для того, чтобы локальный ремонт кровли был выполнен.
Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям МКД в Химках вернуть более 1 миллиона рублей за оплату домофона и вывоз мусора
«Управляющая компания ТСЖ «Березка» из города Химки отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №3 на Березовой Аллее о возврате более 1 миллиона рублей, незаконно начисленных собственникам 254 квартир «за домофон» и «за вывоз и захоронение мусора», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Основанием для внеплановой документарной проверки управляющей компании стало обращение в Госжилинспекцию жителя дома вышеуказанного дома по вопросу завышения платы за коммунальные услуги.
«В ходе проверки государственные жилищные инспекторы установили, что управляющая организация осуществляет начисление платы за коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома №3 на Березовой аллее в нарушении статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации, без соответствующего решения жителей вышеуказанного дома и постановления Адиминистрации городского округа Химки» – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По результатам проверки в адрес ТСЖ «Березка» выдано предписание о возврате всем собственникам вышеуказанного дома 286 тысяч рублей за услугу «Домофон» и 864 тысячи за услугу «вывоз и захоронение мусора». Также инспекторы предписали исключить данные услуги из единого платежного документа. Сумма возврата денежных средств отражена в платежных документах», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.