Госжилинспекция заставила УК из Балашихи устранить нарушения по содержанию подъездов в многоквартирном доме
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья, по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества многоквартирного дома №7 по улице адмирала Макарова в городе Балашихе. По факту обращения была проведена оперативная проверка. В ходе неё были выявлены нарушения содержания подъездов жилого дома.
Государственными жилищными инспекторами в отношении управляющей организации ООО «УК Перспектива» возбуждено дело об административном правонарушении. Выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
«В ходе проверки инспекторами надзорного ведомства выявлено: отсутствие экранов отопительных приборов, провисание проводов, отсутствие плафонов светильников в подъездах дома», – пояснил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
«Выданное предписание исполнено управляющей компанией в обозначенные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки представителями надзорного ведомства установлено, что нарушения устранены», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Реутова организовала и провела общее собрание собственников по вопросу размещения необходимого провайдерам оборудования в технических помещениях дома
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой выездной проверки содержания помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, было обнаружено, что на техническом этаже многоквартирного жилого дома № 27 по Носовихинскому шоссе города Реутов установлено дополнительное теле-радио-коммуникационное оборудование, не предусмотренное технической документацией.
«Самовольная установка дополнительного оборудования в местах общего пользования является нарушением лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Для того, чтобы поставщики теле-радио-коммуникационных услуг связи могли размещать оборудование, необходимое для предоставления услуг жителям, в технических помещениях многоквартирного дома, необходимо провести общее собрание собственников жилья с повесткой о принятии решения об использовании общедомового имущества. Об этом было выдано предписание управляющей организации», ‑ пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной внеплановой проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. Заочное голосование собственников признано легитимным. Жители разрешили провайдерам размещать оборудование в технических помещениях дома. В подтверждение управляющая компания «Эксперт Эксплуатация» предоставила протокол общего собрания собственников.
Вадим Соков: Госжилинспекция помогла возобновить подачу холодной воды в Воскресенском районе
Госжилинспекция Московской области провела проверку обращения жительницы деревни Золотово Воскресенского района по факту прекращения подачи коммунальных услуг холодного водоснабжения в многоквартирном доме № 53 по улице Моховая. Факты, указанные в обращении, подтвердились.
«По словам жителей, с мая 2016 года вода шла с перебоями, а с января 2017 года ее вообще не стало. В отношении управляющей компании «ДомСервис» возбуждено дело об административном правонарушении. Мировой суд наложил на управляющую организацию административный штраф в размере 125 тысяч рублей. Было выдано предписание о возобновлении бесперебойной подачи холодной воды», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В ходе повторной проверки было установлено, что нарушение устранено. Управляющая организация обеспечила работоспособное состояние трубопровода холодного водоснабжения и восстановила подачу воды в доме.
По предписанию Госжилинспекции УК из Балашихи привела платежные документы в соответствие с установленной единой формой
Управляющая компания «Домсервис-Балашиха» отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил: УК рассылала платежные документы, оформленные с нарушениями установленной формы.
Проверка проводилась по обращению жителей дома №30 по Юбилейной улице в Железнодорожном микрорайоне. Было выявлено, что квитанции не соответствуют законодательству. Оно требует указывать объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды за расчетный период, а также показания коллективного прибора учета. Нарушение было устранено в предписанный срок.
«Единые требования к коммунальным квитанциям позволяют сделать прозрачным формирование платежей, ускорить обработку документов, минимизировать вероятность нарушений. Рекомендую всем управляющим организациям проверить выставляемые платежные документы на соответствие законодательству, чтобы избежать жалоб жителей и проверок надзорных органов», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям двух домов в Люберцах вернуть 460 тысяч рублей, переплаченных за отопление
В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница многоквартирного дома, расположенном на Третьем почтовом отделении в городе Люберцы. В её сообщении содержалась информация о том, что управляющая компания неправильно производит расчет платы за отопление и не производит корректировку суммы по данной коммунальной услуге.
Государственные жилищные инспекторы провели детальную документарную проверку начисления платы за отопление в двух корпусах дома №49 по вышеуказанному адресу.
«В ходе проверки подтвердились факты, указанные в обращении жителя - нарушены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Ошибка начисления в данном случае состояла в том, что при расчетах размера платы за отопление УК были использованы утратившие силу правила и формулы», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Обслуживающей организации ПО ЖСК «Дом на Паях» выдано предписание о проведении перерасчета платы за отопление, для всех собственников жилых домов 49 корпус 1 и 2.
По результатам контрольной проверки надзорным ведомством установлено, что предписание исполнено в полном объеме. Всем собственникам жилых помещений произведен перерасчет, общая сумма которого составила 460 тысяч 279 рублей. Сумма возврата денежных средств отражена в платежных документах», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.