В Мытищах, Воскресенске, Щелкове и поселке Калининец управляющие компании исполнили предписания Госжилинспекции на ремонт подъездов
После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали подъезды в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ранее выданные предписания исполнены в Мытищах, Воскресенске, Щелкове и поселке Калининец Наро-Фоминского района.
О плохом состоянии подъезда в доме №264 в поселке Калининец сообщили его жители. Госжилинспекция выявила разрушения бетонного основания ступеней входной группы, сколы и выбоины напольной плитки. Краска со стен облетела, на них были видны следы протечек. Оконные рамы закрывались неплотно, на осветительных приборах отсутствовали защитные плафоны. Управляющая компания также допустила захламление лестничных клеток старыми вещами и стройматериалами. УК «Жилкомсервис» устранила все нарушения. Однако в отношении нее было возбуждено административное дело по фактам нарушения правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Не обращала внимания на жалобы жильцов дома №21/1 по Летной улице в Мытищах и УК «Квартал». «Входные двери в подъезд постоянно открыты. Писали несколько заявлений в управляющую компанию, но ситуация не меняется», - говорилось в обращении в Госжилинспекцию. Помимо неисправной двери, инспекторы обнаружили сколы штукатурки и грязные пятна на стенах, мусор на переходных лоджиях и в приквартирных холлах. После того, как управляющей объектом пришлось оплатить из собственного кошелька 5 тысяч рублей штрафа за нарушение законодательства об энергосбережении, необходимый ремонт и уборка были проведены.
В доме №19 по Ленинской улице в Воскресенске УК «ДомСервис» в течение предписанных двух месяцев провела косметический ремонт подъезда и укрепила лестничные марши. Также, по информации руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, УК «СВТ» исполнила предписание на ремонт и уборку подъезда в доме №26 по улице Беляева в Щелкове.
Вадим Соков: Госжилинспекция завела 10 административных дел на должностных лиц УК из Подольска за нарушения по обслуживанию газовых коммуникаций
Государственными жилищными инспекторами в городском округе Подольске проведены проверки 10 многоквартирных домов. В результате рейда надзорным органом выявлены многочисленные нарушения по эксплуатации и содержанию внутридомового газового оборудования.
«В частности, зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах наружных газовых коммуникаций, наличие ржавчины и деструктивная коррозия. На основании собранных материалов в отношении должностных лиц обслуживающей организации МУП «УК Лаговское» возбуждено 10 административных дел по статье «Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также назначены наказания в общей сумме 50 тысяч рублей.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны вовремя осуществлять ремонт и обслуживание газовых коммуникаций. «Госжилинспекция уделяет теме контроля над безопасным функционированием внутреннего, внешнего газового оборудования и коммуникаций пристальное внимание. Обслуживающие организации должны своевременно осуществлять их ремонт и обслуживание», – отметил руководитель надзорного органа Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписания надзорного органа исполнены. Внутридомовое газовое оборудование многоквартирных домов приведено в надлежащее состояние. Выполнены работы по окраске участков газопроводов», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Воскресенского района отремонтировала кровлю многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции
Государственные жилищные инспекторы обследовали кровлю жилого многоквартирного дома № 31 по улице Садовая в связи с обращением жительницы пгт. Хорлово Воскресенского района.
Собственница квартиры жаловалась на протечку кровли: «Дом старый. Из-за протечек кровли в квартире сырость, что приводит к появлению плесневого грибка».
Выехав на проверку по обращению, жилищные инспекторы обнаружили, что кровля дома повреждена. Листы шифера отколоты непосредственно над квартирой собственницы.
«Повреждения кровли в летний период, когда часто выпадают обильные дожди, представляют реальную угрозу личному имуществу и здоровью граждан. Будьте дальновидными: протечку кровли выгоднее предотвратить, чем ликвидировать ее последствия. Советую сотрудникам управляющих организаций проводить своевременное обследование крыш. Напоминаю, что осмотр состояния общего имущества, среди прочего, входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а значит, и в первостепенные обязанности УК», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации МУП «Управление домами» выдано предписание провести ремонт шифера на кровле дома.
В ходе проведения проверки исполнения предписания установлено, что работы проведены в полном объеме. По итогам контрольной проверки составлен акт с подписью заявительницы, согласно которому протечки в квартире собственницы отсутствуют.
Вадим Соков: Госжилинспекция через суд оштрафовала УК из Домодедово на 125 тысяч и заставила её вернуть жителям деньги за содержание и ремонт дома
Госжилинспекция Московской области провела выездную проверку многоквартирного жилого дома №10 на улице Ломоносова в городе Домодедово. Основанием для неё стало обращение жителя с жалобой на неудовлетворительную работу управляющей организации в части содержания и облуживания дома.
В ходе проверки представителями надзорного ведомства установлены факты локального отслоения штукатурного и окрасочного слоя фасада и цоколя здания, просадку асфальтового покрытия у входов в подъезды.
«В отношении ООО «Управляющая компания «Гюнай» возбуждено дело об административном правонарушении. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, мировым судом на управляющую организацию наложен штраф в размере 125 тысяч рублей», –сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки.
«По итогам контрольной проверки составлен акт, в котором зафиксировано исполнение предписания. Также управляющей организацией выполнен перерасчет платы по статье «Содержание и ремонт». Жителям многоквартирного дома вернули 67 тысяч 290 рублей», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков
По предписанию Госжилинспекции муниципальная УК из Подольска вернула жителям деньги за неоказанную услугу
МУП городского округа Подольск «ДЕЗ» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, жителям дома №23А по Юбилейной улице вернули средства, выплаченные за уборку придомовой территории, которая на самом деле не проводилась.
О том, что график уборки нарушается, в Госжилинспекцию сообщил совет дома. Проверка подтвердила факт нарушения. Управляющая компания получила предписание выполнить перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения.
«Периодичность уборки придомовой территории зависит от сезона, погоды и ряда других факторов. Если перерыв в данных работах превышает установленные сроки, необходимо уменьшать размер платы жителей за содержание и ремонт жилого помещения. Это определено постановлением Правительства Российской Федерации», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении предписанного срока МУП «ДЕЗ» отчиталось о корректировке платежей в размере 2,5 рубля с квадратного метра жилого помещения. Общая сумма составила 25 тысяч 279 рублей.