Госжилинспекция заставила УК из Солнечногорска восстановить герметичность межпанельных швов в многоквартирном доме
«Управляющая компания ООО «ФРЦ» из города Солнечногорска в установленный срок и в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение герметичности стыков стеновых панелей многоквартирного жилого дома №14 на улице Почтовая», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. В ходе проведения осмотра здания МКД жилищными инспекторами выявлены участки разгерметизации горизонтальных и вертикальных межпанельных швов.
По результатам проверки выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Возбуждено дело об административном правонарушении.
По мнению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, нарушение герметичности межпанельных швов в многоквартирном доме – это потенциальная опасность для всей конструкции здания, которое может привести к серьёзным последствиям. «В таких случаях надзорным органом оперативно проводятся проверки, выдаются предписания с коротким сроком исполнения. Мы следим за тем, чтобы управляющие организации четко их исполняли», – отметил Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено исполнение выданного предписания в полном объеме. Межпанельные швы многоквартирного дома восстановлены.
Первый в 2018 году обучающий семинар для руководителей управляющих организаций провела Госжилинспекция Московской области
22 марта в Госжилинспекции Московской области прошел первый в 2018 году обучающий семинар для руководителей управляющих организаций. В нем приняли участие около 30 человек. Семинары, которые надзорное ведомство организует совместно с саморегулируемой организацией некоммерческого партнёрства управляющих организаций Московской области, посвящен корректному начислению платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом изменений в жилищном законодательстве.
В рамках семинара были рассмотрены наиболее острые вопросы, связанные с начислением платы за горячее водоснабжение по двухкомпонентным тарифам, отопление, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, участникам мероприятия представили обзор наиболее актуальной судебной практики Московской области.
«Данная площадка позволяет проводить реальную профилактику нарушений действующего законодательства. Ведь неправомерно начисленные коммунальные платежи являются одной из наиболее актуальных и острых проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Коломенского г.о. исполнила предписание Госжилинспекции, восстановив теплоизоляцию коммуникаций в подвале МКД
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя
п. Индустрия Коломенского г.о. по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме №18 по улице Центральной.
По факту обращения была проведена выездная проверка, в ходе которой были зафиксированы нарушения в содержании подвального помещения МКД. В частности, инспекторами установлено отсутствие изоляции на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения в подвале многоквартирного жилого дома. Тем самым были нарушены требования Федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
«Государственными жилищными инспекторами в отношении МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района»», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание по устранению нарушений», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание исполнено управляющей компанией в установленный срок и в полном объёме. В подвале наведен порядок и выполнены все необходимые мероприятия по теплоизоляции коммуникаций.
Госжилинспекция заставила провести ремонт подъезда в поселке Пансионат «Клязьминское водохранилище», который жителям обещали почти полтора года
Муниципальная управляющая компания «УЕЗ ЖКХ «Пирогово» из городского округа Мытищи исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта подъезда дома №8 в поселке Пансионат «Клязьминское водохранилище». Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что коммунальщиков заставили устранить 6 видов нарушений.
Жители единственного подъезда дома попросили у Госжилинспекции содействия в проведении текущего ремонта, который управляющая компания обещала провести с ноября 2016 г. При проверке инспекторы выявили на всех 9-ти этажах грязные, испещренные надписями стены с облетевшей краской и штукатуркой. Напольная плитка местами отслоилась, местами просто отсутствовала. Входные двери не закрывались, поскольку на них не было пружин. В антисанитарном состоянии были лифты и мусоропроводы.
МУП получило предписание об устранении всех выявленных нарушений. В установленный срок оно было исполнено. Однако по факту несоблюдения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами был составлен административный протокол. Рассмотрев его, мировой суд оштрафовал «УЕЗ ЖКХ «Пирогово» на 40 тысяч рублей.
«Правила и нормы эксплуатации жилфонда устанавливают периодичность ремонта подъездов один раз в пять лет. Более того, в зависимости от классификации зданий и физического износа места общего пользования могут ремонтироваться еще чаще – один раз в три года. Управляющие организации должны помнить это при планировании своих работ, и не забывать, что затраты на них можно снизить, если принять участие в областной программе софинансирования ремонта подъездов», – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.