Вадим Соков: Госжилинспекция предписала главе Серпухова определить судьбу 100-летнего дома
Госжилинспекция Московской области выдала главе городского округа Серпухов предписание о рассмотрении на межведомственной комиссии технического состояния многоквартирного дома №18 по Серпуховской улице. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что проверка обращения жителей построенной в 1917 году двухэтажки выявила многочисленные признаки аварийности дома.
Инспекторы обнаружили необратимые деформации несущих конструкций, множественные трещины на фасаде, разрушенный подъездный козырек, сквозные отверстия в лестничных маршах, и многое другое. Главе городского округа Серпухов выдано предписание до 22 июня на межведомственной комиссии оценить пригодность дома для проживания.
«Согласно жилищному законодательству орган местного самоуправления на основании заключения экспертов должен решить – подлежит дом реконструкции, или сносу с расселением жильцов», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Муниципальная управляющая компания «Жилищник» уже исполнила предписание на проведение поддерживающих мероприятий. На фасадных трещинах установлены маяки, проведены ремонтные работы на кровле и в подъезде. Кроме того, УК пришлось убрать мусор с чердака и запереть распаячные коробки с электропроводами.
Тем не менее, персональное административное наказание за нарушение лицензионных требований понесла начальник производственно-технического отдела МУП. Решением мирового суда она оштрафована на 25 тысяч рублей.
Причины возникновения плесени в квартире жителя Королева были устранены УК по предписанию Госжилинспекции
В Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по вопросу ремонта и содержания многоквартирного дома № 8 по ул. Садовая в городском округе Королёв Московской области поступило обращение жителя.
Государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установленоненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. На момент проверки, в одной из квартир на кухне в районе стыка стены и пола на стене, разделяющей лестничную клетку и жилое помещение, обнаружены следы намокания и черная плесень, температура воздуха на лестничной клетке при этом составляла всего 6,6°C.
Сотрудники Госжилинспекции Московской области обязали «Жилсервис» провести работы по устранению выявленных нарушений. А именно, устранить причину намокания стены - подтопление в подвале, удалить плесень и привести стену в надлежащее состояние, а также провести необходимые мероприятия по восстановлению температуры воздуха в местах общего пользования до нормального уровня.
В результате вмешательства Госжилинспекции, нарушения, допущенные УК в содержании многоквартирного дома, устранены. Работы по исполнению предписания выполнены в полном объеме.
«Управляющие компании обязаны проводить регулярные осмотры общедомового имущества и устранять нарушения по мере их выявления, а не только после выдачи предписания Государственными жилищными инспекторами. Недопустимо, когда причины протечек своевременно не устраняются и появляется плесень, опасная для здоровья человека. К тому же, в таких случаях страдает не только здоровье жителей, но и их имущество», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила УК из Люберец привести в порядок внутридомовое газовое оборудование
Управляющая компания «Комбинат ЖКХ и благоустройства поселка Красково» исполнила требования Госжилинспекции о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание в полном объеме было исполнено в доме №18 по 2-й Заводской улице в Красково (городской округ Люберцы).
Нарушения были выявлены в ходе мониторинга состояния ВДГО. На наружном газопроводе разрушалась краска. Инспекторы предписали заново покрасить трубы в соответствии с требованиями. Были возбуждены 2 административных дела – на УК и ее должностное лицо - по статье КоАП «Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Общая сумма штрафов составила 85 тысяч рублей. Проверка исполнения предписания показала, что нарушение устранено.
«Регулярный осмотр и своевременная покраска газопроводов – важная обязанность управляющей организации. Хочу также обратить внимание, что недавно утвержденная Минстроем России инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд предусматривает, что УК обязана не реже одного раза в 10 рабочих дней проводит проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.