По предписанию Госжилинспекции в Химках отремонтировали входные группы многоквартирного дома
В Государственную жилищную инспекцию Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома №4, расположенного на улице Розы Люксембург в городском округе Химки.
«Прошу провести проверку кровли и фасада дома», - говорилось в заявлении жителя Химок. Внеплановая выездная проверка, организованная и проведенная государственными жилищными инспекторами по факту поступившего обращения, выявила частичное разрушение плиточного покрытия крылец и гидроизоляции козырьков входных групп в подъездах № 1, 2, 3, 4, а также многочисленные протечки и обрушение отделки потолка и стенах пятого этажа в подъезде №2.
По результатам проведенной проверки управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ» было предписано в течение трех недель устранить все выявленные нарушения, а в отношении начальника ее производственно-технического отдела было возбуждено дело об административном правонарушении.
По истечении установленного в предписании срока управляющая организация устранила нарушения, перечисленные в предписании. К моменту проверки исполнения предписания плиточное покрытие крылец и гидроизоляция козырьков перечисленных подъездов, а также потолок и стены пятого этажа во втором подъезде были отремонтированы.
В Ногинске при содействии Госжилинспекции жителям многоквартирного дома вернули более 82 тысячи рублей за не оказанные коммунальные услуги
Ногинское отделение ООО «МосОблЕИРЦ» отчиталось перед Госжилинспекцией Московской области о проведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги жителям дома №9 во 2-м Кардолентном проезде в Ногинске. Об этом сообщил глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.
Государственные жилищные инспекторы на основании обращения жителя дома №9 провели документарную проверку деятельности управляющей компании ООО "НГУК "Партнёр-Сервис", осуществлявшей обслуживание данного дома.
«В результате проверки жилищными инспекторами было установлено, что с марта 2018 года данная управляющая компания прекратила свою деятельность по обслуживанию вышеуказанного дома в связи с самоликвидацией, поэтому фактически не осуществляла работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. За начисление, сбор и перечисление денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента ликвидации УК отвечало «МосОблЕИРЦ»», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Однако, в ЕПД за апрель, май и июнь 2018 года было указано, что управляющей организацией для данного дома по-прежнему остается «Партнер-сервис» и им начислена плата «за содержание и ремонт» при фактическом невыполнении этих обязанностей.
Это напрямую нарушает требования пунктов 6 и 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. В частности, они гласят, что в случае оказания услуг и выполнения работ с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
На основании проведенной проверки, «МосОблЕИРЦ» было предписано в кратчайшие сроки осуществить перерасчет за указанный платежный период.
«МосОблЕИРЦ» выполнила предписание в установленный срок и предоставила в территориальный отдел Госжилинспекции Московской области копию Единого платежного документа, в которой было указано, что перерасчет по услуге «содержание и ремонт жилья» за апрель, май и июнь 2018 года был произведен в полном объеме. Жителям дома, за не оказанные коммунальные услуги, в результате перерасчета была возвращена сумма в размере 82 тысяч 777 рублей», - сообщил Вадим Соков.
Госжилинспекция обязала ТСН из Егорьевска разместить информацию о своей деятельности на портале ГИС ЖКХ
«В соответствии с частью 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса, необходимо размещать все платежные документы, информацию о размере платы и задолженностях за жилое помещение и коммунальные услуги в общем доступе. Специально для этого была создана Государственная информационная система ЖКХ, ставшая централизованным ресурсом с наиболее полной информацией по данному вопросу. К сожалению, на сегодняшний день, некоторые организации стараются избегать принципа прозрачности в своей работе», - пояснил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Товарищество собственников недвижимости «Спутник-40», отвечающее за содержание дома №21 в 6-м микрорайоне городского округа Егорьевск не разместила на сайте ГИС ЖКХ лицевые счета собственников помещений и платежные документы, информацию о своих платежных реквизитах и номер расчетного счета, на который должна поступать оплата за жилищно-коммунальные услуги.
В отношении председателя правления ТСН было возбуждено административное дело по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а самому товариществу собственников недвижимости было выдано предписание на устранение выявленных нарушений.
Государственными жилищными инспекторами осуществлена контрольная проверка исполнения предписания, проведен детальный анализ информации, размещенной в ГИС ЖКХ. По результатам проверки установлено, что ТСН «Спутник-40» разместила всю необходимую информацию в указанный срок.
По словам Главного государственного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова, теперь, обратившись к сайту, каждый житель вышеуказанного дома сможет найти всю интересующую его информацию, связанную с деятельностью ТСН, обслуживанием и содержанием многоквартирного дома.
Общедомовое имущество МКД в Балашихе приведено в порядок благодаря вмешательству Госжилинспекции
«Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» из городского округа Балашиха отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области», - заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Жилищные инспекторы получили обращение жителей, проживающих в Балашихе по улице Добросельская, дом 15. Собственники просили устранить нарушения, допущенные УК в содержании общедомового имущества. На основании полученного обращения, сотрудники Госжилинспекции организовали внеплановую выездную проверку, в ходе которой было установлено, что входная дверь в подъезд имеет неплотный притвор, отмостка по периметру жилого здания частично разрушена и заросла травой, места общего пользования на первом и втором этажах загрязнены.
По результатам проверки управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» было предписано произвести уборку мест общего пользования на первом и втором этажах многоквартирного дома, отремонтировать отмостку дома и обеспечить плотный притвор входной двери в подъезд.
«Контрольная проверка, прошедшая ровно через месяц после выдачи предписания, установила, что сотрудники управляющей компании исправили все выявленные нарушения. Это лишний раз подтверждает, что УК вполне под силу содержать вверенный ей в управление дом, в надлежащем состоянии. Призываю все управляющие компании внимательно относится к своей работе, особенно, накануне осеннее-зимнего периода», - напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.