Вадим Соков: по предписанию Госжилинспекции жителям дома в Красногорске вернули более миллиона рублей за отопление
Управляющая компания «Сфера» из Красногорска отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №34 на Красногорском бульваре. Сумма возврата превысила 1 миллион рублей. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков,
При проверке обращения жителей дома инспекторы выяснили, что «Сфера» при расчете платы за отопление учитывала объем тепловой энергии, который использовался для подогрева горячей воды.
«Такой порядок расчетов противоречил требованиям Правил предоставления коммунальных услуг, и вел к незаконному увеличению начислений. УК было выдано предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Необходимо было вычесть из платы за отопление стоимость тепла, пошедшего на подогрев воды», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По завершении этого срока «Сфера» отчиталась об исполнении предписания. Были предоставлены документы, которые свидетельствовали, что общая сумма перерасчета составила 1 миллион 036 тысяч 823 рубля.
Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям Подольска вернуть после перерасчета более 550 тысяч рублей за отопление
«Управляющая организация «МУЖРП №4 г.о. Подольск» отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о проведении перерасчета платы за отопление в многоквартирном доме №5 на Электромонтажном проезде в размере 550 тысяч 688 рублей 77 копеек» - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По обращению жителя многоквартирного дома государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая документарная проверка порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. В ходе проверки установлено, что управляющая организация «МУЖРП №4 г.о. Подольск» нарушила порядок начисления платы за отопление, и начисляла ее без учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Такой расчет платы противоречит п.54 Постановления Правительства от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Госжилинспекция выдала предписание управляющей компании об устранении выявленных нарушений и проведении перерасчета всем собственникам помещений в доме №5 на Электромонтажном проезде.
«По истечении срока исполнения предписания было зафиксировано, что собственникам дома перерасчеты платежей за отопление произведены в полном объеме», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Рузский районный суд признал недействительными решения общих собраний собственников жилых помещений о выборе ООО «ЗИП»
Рузский районный суд удовлетворил требования Госжилинспекции Московской области о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в домах №4 и 6 в Дружном микрорайоне поселка Тучково (Рузский городской округ). Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушения были выявлены при решении вопроса о выборе управляющей компании.
Госжилинспекция направила обращения о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в Рузский районный суд в январе 2018 г. Были выявлены грубые нарушения порядка проведения общего собрания собственников: ненадлежащие уведомления об их проведении, оформленные в нарушение жилищного законодательства реестры собственников, непредставленные технические паспорта (это, в числе прочего, не позволило сделать вывод о наличии кворума при проведении общих собраний).
Госжилинспекция Московской области направила в Рузский районный суд заявления о признании недействительными данных решений. Рассмотрев документы, суд вынес решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По предписанию Госжилинспекции УК из Жуковского восстановила нормативную температуру воздуха в квартире жителя
«По предписанию Госжилинспекции Московской области ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» из Жуковского подняла до нормативного уровня температуру в квартире дома №2 на улице Мясищева», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Внеплановая выездная проверка была организована по заявлению жителя многоквартирного дома, который сообщил о «холодных батареях в комнате и на кухне». При замерах электронный термометр показал на кухне +14,5°С, а в жилой комнате +15,2°С, что не соответствует установленным нормативам. Тем самым ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» нарушила п.15 Приложения №1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (ред.от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Госжилинспекция Московской области выдала предписание об устранении выявленного нарушения. УК также было предписано отрегулировать работу радиаторов отопления и повысить температуру воздуха в квартире до нормативного уровня. Работы по обеспечению жителя качественной коммунальной услугой выполнены в полном объеме. Предписание Госжилинспекции Московской области исполнено в установленный срок.
«УК обязана обеспечивать жителей, обслуживаемого дома, всеми коммунальными услугами надлежащим образом, в соответствии с законодательством и нормативами. Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 18 градусов, а в угловых - не ниже 20 градусов», – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.