По предписанию Госжилинспекции Московской области УК из Коломны восстановила энергоэффективность МКД
В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Коломны, сообщивший о нарушении правил содержания и текущего ремонта многоквартирного дома.
На основании поступившего обращения государственными жилищными инспекторами была проведена выездная проверка общего имущества собственников дома №41А на проспекте Кирова в Коломне.
«В ходе осмотра МКД инспекторами выявлены следующие нарушения: В подъездах, на лестничных клетках под окнами имелось частичное разрушение кирпичной кладки. Тем самым не были выполнены мероприятия по энергетической эффективности и рациональному использованию тепловой энергии, предписанные 261-м Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»», – сообщил подробности Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В адрес УК ООО «ДГХ» выдано предписание о выполнении мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности наружных стен в подъездах и о ремонте стен в местах разрушений кирпичной кладки дома. Также ответственное должностное лицо управляющей компании оштрафовано на 5 тысяч рублей за допущенное правонарушение.
«По итогам контрольной проверки представителями Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме», – заключил руководитель надзорного ведомства Московской области Вадим Соков.
Под воздействием Госжилинспекции УК Электростали и Люберец погасили задолженности перед ресурсоснабжающими организациями
Три управляющие организации отчитались перед Госжилинспекцией Московской области о погашении задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что речь идет об ООО «Северное» и ООО «Юго-Западное» из Электростали, а также ООО УК «ТЭН XXI» из Люберец.
Проводя мониторинг осуществления расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, инспекторы установили: в Электростали «Северное» не в полном объеме рассчиталось с ООО «Глобус» за тепловую энергию на отопление и подогрев горячей воды. Было предписано ликвидировать задолженность. На главного инженера УК составили административный протокол о нарушении лицензионных требований. Рассмотрев его, мировой суд оштрафовал должностное лицо «Северного» на 50 тысяч рублей. По истечении срока предписания УК отчиталась о перечислении ресурсникам 1 миллиона рублей.
ООО «Юго-Западное» задолжало за аналогичный коммунальный ресурс ПАО «ЭЮТСК» 335 тысяч рублей. Расчет был осуществлен в предписанный Госжилинспекцией срок, а 50 тысяч рублей персонального штрафа должна оплатить начальник планово-
ООО УК «ТЭН XXI» решило ликвидировать задолженность, не дожидаясь начала проверки Госжилинспекции, сразу после уведомления о ее проведении и запроса о предоставлении документов. В итоге в день проверки управляющая компания отчиталась: за поставленную тепловую энергию ресурсоснабжающей организации АО «Люберецкая теплосеть» перечислены 3 миллиона 338 тысяч 520 рублей.
«Проблема расчетов управляющих организаций и ресурсников – одна из самых острых в жилищно-коммунальном хозяйстве. На необходимость ее скорейшего решения обращал внимание Президент Российской Федерации. Сейчас в Государственной Думе готовится ко второму чтению законопроект, разработанный федеральным Минстроем. Он предусматривает переход собственников жилья на прямые договоры с ресурсниками. Эти меры будут способствовать финансовой прозрачности расчетов за ЖКУ, пресекать махинации со средствами, которые полагаются ресурсникам. И, в конечном итоге, защитит право жителей на бесперебойное обеспечение качественными коммунальными услугами», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекции обязала УК из Малаховки удалить ржавчину с фасадного газопровода МКД
«На основании решения внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области при Губернаторе Московской области А.Ю. Воробьёва от 11 ноября 2016 года, в соответствии с графиками состоялась проверка ВДГО и ВКГО в доме №60 на Быковском шоссе в поселке Малаховка городского округа Люберцы», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе осмотра государственными жилищными инспекторами выявлено неудовлетворительное состояние внутридомового газового оборудования. Зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах фасадного газопровода, наличие ржавчины и деструктивной коррозии.
«В целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования надзорным органом регулярно проводятся выездные проверки состояния газовых коммуникаций. Для нашего ведомства это направление надзорной деятельности является одним из приоритетных», – добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В адрес управляющей организации ООО «УК МУЖЭП» выдано предписание произвести окраску газопровода в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии. Ответственное должностное лицо управляющей организации оштрафовано на 50 тысяч рублей. По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объёме и в установленные сроки.
УК из Балашихи привела общедомовой прибор учета в рабочее состояние по предписанию Госжилинспекции после 20-тысячного штрафа
Предписание Госжилинспекции Московской области управляющей компании «Радиант+» из городского округа Балашиха исполнено. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК должна была привести в рабочее состояние общедомовой прибор учета тепла на подогрев горячей воды.
При проверке обращения жителей дома №4 корпус 4 по Юбилейной улице Железнодорожного микрорайона инспекторы установили, что управляющая компания не приняла меры для очередной поверки ОДПУ. Таким образом, счетчик «вышел» за межповерочный интервал. Согласно законодательству, его показания не могли приниматься к расчетам.
«Управляющая компания обязана следить за тем, чтобы коллективные приборы учета постоянно были в рабочем состоянии. Без этого невозможно добиться экономии ресурсов, а следовательно - денег, которые жители платят за коммунальные услуги. Кроме того, показания общедомовых счетчиков – основной критерий, по которому мы определяем класс энергоэффективности дома. А эта информация необходима и органам местного самоуправления для разработки муниципальных программ энергосбережения, и управляющим организациям для предложения собственникам соответственных мероприятий. В 2017 году в основном именно из-за проблем с ОДПУ мы отказали в присвоении класса энергоэффективности почти 400 домам», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющей компании выдали предписание на устранение нарушения. При повторной проверке инспекторы убедились, что прибор учета проверен и находится в рабочем состоянии. Однако «Радианту+» придется оплатить 20 тысяч рублей штрафа за нарушение законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.