«Стимул» к перерасчету: Госжилинспекция помогла вернуть жителям Люберец почти 400 тысяч рублей переплаты за отопление
Управляющая компания «Стимул» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за отопление жителям дома №69 по улице 3-е почтовое отделение в Люберцах. Сумма возврата составила около 400 тысяч рублей.
При проверке обращения жителя дома инспекторы выяснили, что управляющая организация «Стимул» провела полагающуюся ежегодную корректировку платы за отопление по итогам 2018 года не в полном объеме, поскольку не придерживалась установленной Правилами предоставления коммунальных услуг формулы. Госжилинспекция Московской области выдала Управляющей компании предписание о проведении перерасчета в течение месяца.
Кроме того, в ходе документарной проверки выяснилось, что УК не соблюдала требования законодательства и при предварительном начислении платы за отопление в начале 2019 года. Поэтому еще один пункт предписания касался устранения именно этого нарушения.
По истечении установленного в предписании срока управляющая компания отчиталась об исполнении требований надзорного ведомства. Точная сумма корректировки платы за отопление жителям 96 квартир составила 377 тысяч 214 рублей 87 копеек. Только автору обращения, поступившего в Госжилинспекцию, вернули более 5 тысяч рублей.
Благодаря Госжилинспекции жители дома в Коломне добились от УК приведения в нормативное состояние общедомового имущества
Управляющая компания ООО «ДГХ» из Коломенского городского округа исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние многоквартирного дома №61, расположенного на улице Гражданская. Жительница дома сообщила в Госжилинспекцию о том, что «управляющая компания нарушает Жилищное законодательство, в частности, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
Выехав по адресу с внеплановой проверкой, жилищные инспекторы зафиксировали следы протечек кровли на втором этаже подъезда, а так же над квартирой заявительницы в районе водостока, желобов и на фасаде. Согласно письму о выполнении работ по ранее осуществленному ремонту кровли, отправленному ООО «ДГХ», данные работы оказались неэффективны, что привело к дальнейшим протечкам и намоканию стен. Кроме того, в тамбурах подъездов №1 и №2 жилищные инспекторы выявили следы намокания стен в связи с неисправностью водостоков.
Организация, управляющая данным жилым домом, получила два предписания на незамедлительное проведение необходимых работ по устранению выявленных нарушений. А за то, что людям пришлось испытывать неудобства, проживая по вине управляющей компании в сырости на протяжении длительного времени, ООО «ДГХ» была оштрафована на 20 тысяч рублей по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации «Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
Контрольная проверка исполнения предписаний показала, что в результате административных мер, принятых Госжилинспекцией Московской области, управляющая организация устранила причины протечек кровли и намокания стен и выполнила ремонт в подъездах в местах протечек, обеспечив исправную работу системы водоотведения от стен в установленные сроки.
Благодаря действиям Госжилинспекции Муниципальная управляющая компания «Татариновское ЖКХ» приступила к ремонту дома в Ступино
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома №1 по улице 9 Мая в рабочем поселке Михнево городского округа Ступино. Собственники сообщили, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество. Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств.
В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы выявили следующие нарушения в содержании жилого дома: углубления, выбоины и выкрашивание цементного раствора на полу в тамбурном отсеке подъезда №2, видимые следы протечек через кровлю на 5-ом этаже, вследствие чего – разрушение штукатурно-окрасочного слоя, а так же следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах.
Муниципальная управляющая компания «Татариновское ЖКХ» получила предписание на устранение всех выявленных нарушений. В адрес организации был составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Несмотря на то, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и частично привели отдельные элементы общедомового имущества в надлежащее состояние, что было установлено в ходе контрольной проверки предписания, МУП «Татариновское ЖКХ» было оштрафовано на 125 тысяч рублей. В адрес местной администрации также направлено письмо с указанием необходимости проведения межведомственной комиссии по вопросу проведения ремонта фасада или о признании дома непригодным для проживания.