Вадим Соков: на минувшей неделе Госжилинспекция выявила 2363 нарушения жилищного законодательства
«С 20 по 26 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1983 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 344 предписания об их устранении и составлено 319 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 111 штрафов на общую сумму 2 миллиона 660 тысяч рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Лобня. Здесь 52 административных дела за нарушение законодательства заведено в отношении управляющих организаций АО «Жилкомсервис-Лобня», ООО «СервисГрад», ООО «ПИК-Комфорт», МП «Жилкомсервис».
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2533 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 379 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Химки (60), Королев (25) и Люберцы (14).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 48 домах. Больше всего их на территории городских округов Электросталь (9), Химки (6) и в Ногинском районе (7).
Еще в 112 домах входные двери в подъезды находятся в неисправном состоянии, на них отсутствуют кодовые замки,отсутствовали замки также и на дверях в подвальное и чердачное помещения. Эти нарушения наиболее распространены в городских округах Ивантеевка (27), Орехово-Зуево (18) и в Ногинском муниципальном районе (15 нарушений).
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
31 августа Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"
Уважаемые жители Московской области!
31 августа 2018 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге.
Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/
УК из городского округа Реутов исполнила предписание Госжилинспекции, восстановив теплоизоляцию инженерных коммуникаций в подвале МКД
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя города Реутов по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме №30 по улице Гагарина.
По факту обращения территориальным отделом надзорного ведомства была проведена выездная проверка, в ходе которой государственный жилищный инспектор зафиксировал нарушения в содержании подвального помещения МКД. В частности, было зафиксировано отсутствие изоляции на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения в трех подвалах многоквартирного жилого дома.
«В данном случае были нарушены требования Федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», -уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – В связи с этим, ООО «УК «РЭУ № 1 - САДОВЫЙ», отвечающему за содержание дома, было выдано предписание об устранении нарушений».
В результате контрольной проверки исполнения предписания, государственными жилищными инспекторами установлено, что нарушения управляющей компанией устранены в срок и в полном объёме: в подвале выполнены все необходимые работы по восстановлению теплоизоляции коммуникаций.
Госжилинспекция помогла пенсионерке из городского округа Долгопрудный отремонтировать кровлю лоджии
В обращении ветерана труда, пенсионерки было указано, что она неоднократно пыталась добиться от управляющей компании, обслуживающей дом №68 на Лихачевском проспекте в Долгопрудном, заменить кровлю над ее балконом, которая протекала во время выпадения осадков.
«Крыша изначально была выполнена не из целого листа поликарбоната, а из кусочков, поэтому управляющей организации необходимо было просто закупить один лист и установить его, но они не реагируют на мои заявки», - поясняла женщина в своем обращении.
«Как только информация о проблеме поступила в территориальный отдел Госжилинспекции, наши сотрудники незамедлительно отреагировали на заявление пенсионерки. Государственные жилищные инспекторы с выходом на место зафиксировали множество трещин на листах поликарбоната, их негерметичное примыкание к рамкам фиксирующей конструкции и факт протечек на лоджии квартиры, принадлежащей женщине», - прокомментировал Глава областной Госжилинспекции Вадим Соков.
По результатам проведенной проверки, управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» было выдано предписание с требованием устранить нарушение, произвести ремонт кровли лоджии в квартире заявительницы.
УК «ПИК-Комфорт» исполнила предписание раньше установленного срока и предоставила в территориальный отдел Госжилинспекции подписанную пенсионеркой копию акта о выполненных работах, в котором подтверждалось, что укрепление каркаса кровли и замена поликарбонатного материала были произведены.
УК из Люберец привела в порядок внутридомовое газовое оборудование
Госжилинспекция Московской области предписала управляющей компании АО «ЛГЖТ» выполнить требования законодательства и устранить нарушение окрасочного слоя на наружном газопроводе при входе в подъезд №1 многоквартирного дома №7 по улице Хлебозаводской тупик в городском округе Люберцы».
Государственные жилищные инспекторы выявили данное нарушение в ходе внеплановой проверки и выдали управляющей организации предписание о его устранении в течение 12 дней. Кроме того, за несоблюдение правил безопасной эксплуатации газового оборудования на УК АО «ЛГЖТ» и его должностное лицо был наложен административный штраф. УК исполнила предписание о приведении ВДГО в нормативное состояние, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе повторной проверки исполнения предписания надзорного ведомства.
«В связи с тем, что эксплуатация газового оборудования требует особых мер безопасности, нарушение требований к качеству оказания услуг по его техническому обслуживанию и ремонту, либо невыполнение работ в данном направлении, в соответствии с законодательством влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 5 до 20 тысяч рублей. В данном случае, трубы были не защищены от коррозии, что может в дальнейшем привести к их серьезным повреждениям и возникновению более масштабных проблем, поэтому наложенный на управляющую организацию штраф считаю вполне обоснованным», - прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Жуковского подготовила многоквартирный дом к отопительному сезону
В ходе массовых проверок готовности многоквартирных домов Подмосковья к зимней эксплуатации сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили нарушения в доме № 2/4 по улице Осипенко в городском округе Жуковский. Были выявлены частичные нарушения теплоизоляции на инженерных коммуникациях, что идет вразрез п. 2.6.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170. Кроме того, присутствовала проблема с неплотным притвором второй входной двери, что нарушает п. 4.8.12 вышеуказанного документа.
«Нарушенная изоляция инженерных коммуникаций при низких отрицательных температурах может грозить промерзанием трубопровода и стать предпосылкой для возникновения аварийной ситуации. А из-за неплотного притвора входной двери помещение в подъездах будет выхолаживаться, и расходы на их отопление существенно увеличатся в зимний период. Устранение данных нарушений в многоквартирных домах – непосредственная обязанность управляющей организации. А в период подготовки к отопительному зимнему сезону, этому нужно уделять особое внимание», - прокомментировал итоги проверки глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», осуществляющей управление данным домом, было выдано предписание на устранение выявленных нарушений в течении месяца. В ходе повторной проверки исполнения предписаний надзорного ведомства было установлено, что все нарушения устранены, дом полностью готов к грядущему отопительному сезону.