УК из Мытищ исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру воды в квартире собственника до нормативного уровня
Государственными жилищными инспекторами, на основании обращения жителя города Мытищи проведена внеплановая проверка качества оказания коммунальной услуги по предоставлению горячей воды на Новомытищинском проспекте 41 корпус 2 . В ходе проверки установлено, что температура горячей воды, текущей из кранов в квартире заявителя, не соответствует установленным нормативам, ее температура ниже положенного на 9 градусов.
В результате проверки составлен протокол об административном правонарушении. В адрес управляющей компании МУП «Жилищное хозяйство» вынесено предписание о повышении температуры в квартире собственника до нормативного уровня. Материалы административного дела направлены в суд.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, температура горячей воды в местах водозабора не должна быть ниже +60 градусов по Цельсию.
«Обслуживающие организации должны четко за этим следить и предоставлять собственникам качественные коммунальные услуги, в соответствии с установленными правилами», – отметил Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. Также собственнику квартиры, заявившему о нарушении в надзорный орган, управляющая компания провела перерасчет платы за горячее водоснабжение.
Судебная практика: администрация Балашихи оштрафована за неисполнение предписания Госжилинспекции
Администрация городского округа Балашиха подвергнута административному наказанию за неисполнение предписания Госжилинспекции Московской области. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, штраф на муниципалитет наложил мировой суд Балашихинского судебного района.
Ранее жилищным инспектором территориального отдела был произведен осмотр технического состояния МКД и составлен акт, в котором установлено неудовлетворительное состояние дома № 2 по улице Ленина микрорайона Саввино, а именно: прогиб потолочной балки в общем коридоре и наличие темных пятен в квартире собственника.
Согласно предписанию Госжилинспекции, Администрации городского округа надлежало предоставить экспертные технические заключения по конструктивным элементам многоквартирного дома в период до 15 мая 2017 года. Однако в установленный срок этого не произошло. Материалы дела об административном правонарушении Госжилинспекция передала в мировой суд, который оштрафовал муниципалитет на 12 тысяч рублей.
Администрация Балашихи не согласилась с данным решением и просила продлить срок исполнения предписания Госжилинспекции.
«Просьба муниципалитета не содержит доводов, которые влекут за собой отмену постановления мирового суда. Оснований считать наше предписание незаконным нет. По мнению мирового судьи, орган местного самоуправления не предпринял все зависящие от него меры по исполнению законного предписания. Поэтому постановление мирового судьи о штрафе было оставлено без изменения, а просьба балашихинских властей – без удовлетворения», - пояснил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Можайского района устранила нарушения в содержании дома изнутри и снаружи
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ответ на обращение жительницы села Поречье Можайского района проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 2 по улице Гагарина.
При проверке жилищные инспекторы обнаружили 6 нарушений в содержании мест общего пользования от подвала до фасада дома. На трубах инженерных коммуникаций в подвале дома отсутствовала теплоизоляция. Подоконник на втором этаже второго подъезда был сломан и завален мусором. В первом подъезде оказался открыт электрощиток и сломана его дверца. Люк в чердачное помещение открыт и не опечатан. Были нарушения и в содержании фасада дома: фасадный газопровод корродирован, цоколь здания по периметру порос мхом.
«ООО «Порецкая управляющая компания» нарушила правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда по 6 пунктам и обязана была устранить все нарушения в установленный срок – до 6 сентября. Он был выбран не случайно. До наступления пробных топок я хочу быть уверен, что этот дом готов к зиме», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Решением Можайского мирового суда на ООО «Порецкая управляющая компания» наложен штраф за совершенное административное правонарушение в размере 250 тысяч рублей.
В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что все нарушения устранены. Предписание исполнено в установленные сроки.
Вадим Соков: взимавшая плату за неисправную систему дымоудаления УК из Домодедова вернула жителям более 100 тысяч рублей по предписанию Госжилинспекции
Управляющая компания «ДЭЗ «Капитал» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №3 по Высотной улице в Домодедове. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что от УК потребовали вернуть часть платы за содержание жилого помещения, которая касалась обслуживания системы дымоудаления. Как выяснилось, на самом деле эта система в доме была неисправна.
Данный факт выявил пожарный надзор, который уведомил о результатах своей проверки жилищную инспекцию. Устранение нарушения находится на контроле пожарных. Со своей стороны, жилинспекторы установили, что УК с ноября 2016 года взимала деньги за обслуживание неисправной системы в составе платы за содержание жилого помещения.
«Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Плата должна уменьшаться по специальной формуле. Управляющая компания «ДЭЗ «Капитал» в доме на Высотной улице этого не делала, и мы предписали устранить нарушение законодательства», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении установленного инспекторами срока управляющая компания отчиталась: перерасчет проведен, его точная сумма составила 137 тысяч 558 рублей 2 копейки.
Управляющая компания из Тучково заплатила штраф 125 тысяч рублей за разрушенный фасад МКД
«Управляющая компания ООО «Реал-Сервис» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и провела ремонтные работы по восстановлению разрушенного фасада многоквартирного дома №10 на улице Комсомольской в поселке Тучково Рузского городского округа», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В ходе внеплановой проверки вышеуказанного дома государственные жилищные инспекторы зафиксировали многочисленные места разрушения фасада здания.
Основанием для выезда инспекторов стало обращение жителя вышеуказанного дома. В результате проведенной проверки управляющей организации ООО «Реал-Сервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в максимально короткие сроки. Составлен административный протокол. Решением мирового судьи управляющая организация оштрафована на 125 тысяч рублей.
По итогам контрольной проверки установлено исполнение выданного предписания. Управляющая компания провела ремонт поврежденных участков фасада дома №10 по вышеуказанному адресу.