Госжилинспеция заставила управляющую компанию из Наро-Фоминска отремонтировать стояк канализации в квартире собственника
В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Наро-Фоминска по вопросу протечек канализационного стояка в квартире где она проживает. Неоднократные обращения в устном и письменном виде в свою управляющую компанию не принесли результатов.
После получения данного обращения Госжилинспекцией Московской области была оперативно организована и проведена внеплановая проверка. В ходе неё доводы заявительницы полностью подтвердились.
«Хочу обратить внимание всех управляющих компаний на своевременное обсаживание и ремонт общедомового имущества. Канализационный стояк, несмотря на то, что он де-факто находится в квартире собственника, относится в общедомовому имуществу. Тем самым ответственность за его своевременное обслуживание и ремонт лежит на УК. Это прописано в Жилищном Кодексе Российской Федерации», – пояснил руководитель надзорного органа Вадим Соков.
«По итогам проверки государственными жилищными инспекторами в отношении ООО «УК ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении. Выдано предписание по устранению замечаний. Управляющая компания за допущенное правонарушение оштрафована на 75 тысяч рублей», – отметил Вадим Соков.
При проверке исполнения предписания надзорного органа установлено, что обслуживающая организация его исполнила в установленные сроки и в полном объеме. Выполнены работы по замене аварийной трубы стояка канализации в квартире заявительницы и стояка холодного водоснабжения.
Вадим Соков: более 1 миллиона 700 тысяч рублей переплаты за электроэнергию вернула жителям УК из Люберец по предписанию Госжилинспекции
ООО «Областная управляющая компания» отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на перерасчет жителям дома №10А по улице 60 лет Победы в поселке Октябрьский (городской округ Люберцы). Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что УК применяла тариф за электроэнергию для жителей, не соответствующий утвержденной Комитетом по ценам и тарифам Московской области сумме.
При проверке обращения жителей новостройки инспекторы установили, что в течение нескольких месяцев УК выставляет счета за электроэнергию жителям, используя при этом тариф для юридических лиц. Это объяснили технической ошибкой. Было выдано предписание о выполнении перерасчета в течение двух месяцев.
«По истечении установленного срока управляющая компания представила документы, подтверждающие исполнение предписания», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Общая сумма перерасчета по 395 лицевым счетам составила 1 миллион 702 тысячи 676 рублей. Только автору заявления в Госжилинспекцию вернули около 4,5 тысяч рублей.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК в Истре, Котельниках и Сергиево-Посадском районе отремонтировать подъезды
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний о ремонте мест общего пользования управляющими компаниями в трех муниципальных образованиях Подмосковья. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания в полном объеме исполнены в городских округах Истра и Котельники, а также Сергиево-Посадском районе.
В доме №12 по улице Космонавта Комарова в Дедовске (городской округ Истра) муниципальная управляющая компания «Дедовское ЖЭУ» в течение двух месяцев провела косметический ремонт подъездов.
Другое МУП - «УК Васильевское» - за полтора месяца отремонтировало подъезд дома №3 по Первомайской улице в поселке Мостовик Сергиево-Посадского района. Здесь были выявлены сколы лестничных ступеней, разрушение штукатурно-окрасочного слоя, распахнутую тамбурную дверь. За эти нарушения на управляющую компанию был наложен штраф в размере 75 тысяч рублей.
«На 45 тысяч рублей была оштрафована управляющая компания «Успех» из Котельников», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. В доме №3Б в Южном микрорайоне ей пришлось провести косметический ремонт подъезда и очистить лифт, который был весь заклеен несанкционированными рекламными объявлениями.
Госжилинспекция заставила УК из Балашихи устранить многочисленные нарушения, выявленные в многоквартирном доме на улице Струве
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества многоквартирного дома №5 по улице Струве в Балашихе. По факту обращения государственными жилищными инспекторами проведена оперативная проверка, в ходе которой были выявлены нарушения, касающиеся ненадлежащего содержания подъезда многоквартирного дома.
По итогам проверки УК выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении управляющей организации ООО «УК «Союз-Люберцы», обслуживающей данный МКД, возбуждено дело об административном правонарушении. Материалы дела сейчас наводятся в мировом суде. За подобное правонарушение предусмотрен штраф до 250 тысяч рублей.
«В ходе общего осмотра многоквартирного дома инспекторы зафиксировали нарушение окрасочного слоя стен в подъезде, неисправные отопительные приборы, наличие вандальных надписей, а также наличие воды в подвальном помещении. Тем самым были нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.