ТСЖ из городского округа Истра досрочно исполнила предписание Госжилинспекции о ремонте подъезда
По заявлению жителей многоквартирного дома №21 по улице Южная в селе Рождествено сельского поселения Павлово-Слободское в городском округе Истра, Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в части содержания общего имущества.
В ходе проверки были выявлены нарушения в содержании общедомового имущества. В подъезде на втором этаже данного МКД были обнаружены отслоение окрасочного слоя и вандальные надписи на стенах. Инспекторы выдали предписание Товариществу собственников жилья «ТСЖ-ЮЖНЫЙ» об устранении нарушений в кратчайшие сроки. На ТСЖ возбудили дело об административном правонарушении, а в качестве наказания был наложен штраф в размере 5 тысяч рублей.
«На контрольной проверке жилищные инспекторы зафиксировали досрочное исполнение предписания, подъезд был покрашен», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Жителям Жуковского после проведенного перерасчета вернули 164 тысячи рублей за отопление
Управляющая компания ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» из Жуковского исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета за услугу «отопление» за период с 1 января 2017 года по 30 апреля 2018 года по многоквартирному дому №12, расположенному на улице Маяковского в городе Жуковский.
Как уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, в результате перерасчета УК вернула всем жителям многоквартирного дома 164 тысячи 743 рубля.
«При проведении документарной проверки обращения жителей жилищные инспекторы выяснили, что управляющая организация не произвела в положенный срок перерасчет размера платы за отопление по среднемесячным показаниям общедомового прибора учета за указанный период, - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. - Таким образом, были нарушены правила предоставления коммунальных услуг».
По истечении установленного срока, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» представило платежные документы, которые подтверждают, что перерасчет платы за период с 1 января по 31 декабря 2017 года произведен в полном объеме и отражен в квитанциях за апрель, май и июнь 2018 года. Перерасчет платы за период с 1 января по 30 апреля 2018 возможно будет произвести только после окончания года. Управляющая компания подтвердила предоставление в Госжилинспекцию Московской области всех платежных документов, как только будет произведен перерасчет за оставшийся период. Жилищные инспекторы проконтролируют исполнение перерасчета и сроки его проведения.
В Подольске «Управляющая организация АО «Синтез» укомплектовала пожарные шкафы МКД
«Управляющая организация АО «Синтез» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об устранении нарушений», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
По обращению жителей дома №4а по улице Мира государственные жилищные инспекторы осуществили внеплановую выездную проверку состояния общедомового имущества. В ходе проверки было установлено, что многоквартирный дом содержится с явными нарушениями: в местах общего пользования выявлено захламление строительным и бытовым мусором, на датчиках системы противопожарной автоматики установлены защитные колпаки, препятствующие ее работоспособности в случае возникновения пожароопасной ситуации, отсутствовали и пожарные рукава в пожарных шкафах, расположенных в приквартирных холлах.
«Несоблюдение норм пожарной безопасности может привести не только к финансовым потерям в виде административных штрафов, но и к уголовной ответственности в связи с возможной гибелью людей при возникновении возгорания. Обычно об этом вспоминают только тогда, когда прецедент уже имеет место быть или при выявлении нарушений сотрудниками МЧС. В то время, как во избежание негативных последствий, следует изначально неукоснительно соблюдать установленные законодательством нормы в области профилактики и борьбы с возгораниями», - прокомментировал итоги проверки глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
На основании выявленных нарушений управляющая организация АО «Синтез» получила от Госжилинспекции предписание – устранить захламление, доукомплектовать пожарные шкафы и снять защитные колпаки с датчиков. Дело об административном правонарушении было отправлено мировому судье участка №185 Подольского судебного района. Учитывая все обстоятельства правонарушения, его характер и степень опасности, суд назначил УК наказание в виде административного штрафа в размере 100 тысяч рублей.
В ходе повторной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали устранение выявленных ранее нарушений.
По предписанию Госжилинспекции в Звенигороде УК восстановила нормативный напор холодной воды
После проверки Госжилинспекции Московской области в городском округе Звенигород муниципальное предприятие «Управляющая компания города Звенигород» восстановила давление в системе холодного водоснабжения в доме №22 по Спортивному переулку. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению жительницы, которая просила устранить проблемы с напором.
В ходе инструментальной проверки Госжилинспекции Московской области, при проведении замеров напора холодной воды, манометр отобразил недопустимо низкие показатели в 0,001 Мпа.
«Согласно Постановлению Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», нормативные показатели давления в системе водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных жилых домах для холодной воды должно составлять от 0,03 МПа до 0,6 МПа», - уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющая компания получила предписание с требованием привести напор в соответствие с установленными нормативами в течение 20 дней. По результатам проверки было возбуждено административное производство. Решением мирового суда организация МП «УК г.Звенигород» признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей.
«Повторная проверка жилищных инспекторов показала: холодная вода подается в дом под давлением, которое соответствует правилам предоставления коммунальных услуг», - прокомментировал итоги проверки руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
С помощью Госжилинспекции жителям собственнику квартиры в городском округе Балашиха после перерасчета вернули 105 тысяч рублей
«В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы Балашихи, в котором она сообщила о неправомерных по ее мнению начислениях коммунальных платежей. Наши сотрудники оперативно организовали и провели документарную проверку, чтобы помочь разобраться в непростой ситуации», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В ходе внеплановой проверки документов по данному обращению, жилищные инспекторы выяснили: управляющая организация ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» производила начисление платы за ЖКУ в период, когда основания для этого отсутствовали. То есть в промежуток времени, когда акт приема-передачи квартиры по адресу: город Балашиха, проспект Ленина, дом 32а, еще не состоялся.
Управляющая компания ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» получила от Госжилинспекции предписание – произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по август 2015 года. В результате перерасчета собственнику были возвращены 105 959 рублей.
«Прошу все управляющие компании внимательно относится к такому вопросу как начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Не подрывайте доверие, которое оказали вам собственники жилья, вверив в управление свои многоквартирные дома, и работайте добросовестно», - добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.