После проверок Госжилинспекции управляющая компания из Фрязино обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в двух домах
Во исполнение решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами проводились массовые выездные проверки в отношении ООО «ЖЭУ-567».
Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда города Фрязино. В домах № 3 и 5 по улице Центральная состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. Жилищные инспекторы обнаружили следы коррозии с отслоением окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода. Управляющей организации ООО «Жилищное эксплуатационное управление-567» было выдано предписание принять срочные меры по обеспечению безопасности людей, а именно провести окраску труб домовых газопроводов, устранить выявленные нарушения в течение трех недель, осуществлять постоянный контроль за состоянием внутридомового газового оборудования и при необходимости принимать меры по устранению дефектов ВДГО, выявленных в результате осмотров.
«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя труб внутридомового газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Хочу напомнить управляющим организациям, что даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО недопустимы и будут караться согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписание исполнено в установленные сроки. Газовые трубы приведены в нормативное состояние.
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры в Долгопрудном
Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку одной из квартир дома №11 на Старом Дмитровском шоссе в Долгопрудном. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению соседей, которые беспокоились за целостность конструкций дома.
Жилищные инспекторы выявили, что собственник квартиры демонтировал перегородки между жилой комнатой, прихожей и кухней. Разрешительные документы на подобные действия отсутствовали.
По результатам проверки было возбуждено административное дело о нарушении правил пользования жилыми помещениями. Собственник квартиры оштрафован на 2 тысячи рублей. Требование Госжилинспекции об установлении ему срока приведения помещения в прежнее состояние направлено в администрацию городского округа Долгопрудный.
«Чтобы перепланировка была законной, необходимо предварительно получить согласование муниципалитета. На принятие решения по данному вопросу Жилищный кодекс отводит не более 45 дней. Снос нескольких стен в квартире без проектных расчетов отрицательно влияет на технические характеристики несущих конструкций всего дома», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила УК из Наро-Фоминска осушить затопленный подвал жилого дома
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя города Наро-Фоминска по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме 64 по улице Радиотехническая. По факту обращения была проведена оперативная внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе проверки было зафиксировано затопление подвала по всей площади МКД канализационными водами. При осмотре канализационных септиков, установлено, что откачка не производится.
«В отношении ООО «УК ЖКХ», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. Также управляющая компания через суд оштрафована на 75 тысяч рублей», – прокомментировал ситуацию главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. По итогам контрольной проверки Госжилинспекции Московской области установлено, что в затопленный подвал был осушен», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.
В микрорайоне Ольгино города Железнодорожный УК осушила подвал, отремонтировала подъезд и улучшила работу лифтов
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома № 10 по улице Граничная микрорайона Ольгино.
В ходе проверки зафиксировано подтопление подвального помещения, неудовлетворительное состояние подъезда, а также неисправности в работе лифтовой кабины первого подъезда многоквартирного дома. При движении лифтовой кабины слышен скрежет металла.
По итогам проверки управляющей организации выдано предписание устранить выявленные нарушения, а именно: устранить причину подтопления подвальных помещений и осушить их, установить отсутствующие плафоны осветительных приборов лестничных клеток, заменить разбитую напольную плитку и керамические плинтусы в подъезде, установить защитные экраны на радиаторах подъезда, восстановить штукатурный и окрасочный слои на потолке и стенах подъезда, остеклить двери и восстановить на них фурнитуру, установить причину механических шумов при движении пассажирского лифта и устранить их.
«Во исполнение предписания Госжилинспекции ТСЖ «Новое Ольгино» подрядило компанию, обслуживающую лифтовое оборудование данного дома, произвести смазку направляющих механизмов и настройку работы тормозных устройств для улучшения работы лифта и создания комфортных условий проживания в доме. Силами самой управляющей организации был выполнен косметический ремонт подъездов, а также устранена причина подтопления подвала. Подвал был осушен и приведен в нормативное состояние», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Нарушений было выявлено много. Однако управляющей организации удалось исполнить все пункты предписания в полном объеме и в срок.
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 450 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю
«С 6 по 10 марта в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 465 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 155 предписаний об их устранении и составлено 289 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 75 штрафов на общую сумму 2 миллиона 977 тысяч 500 рублей. В бюджет Московской области от нарушителей жилищного законодательства в общей сложности поступило 4 миллиона 455 тысяч 395 рублей.
Наибольшее количество административных дел – 10 –возбуждено в городском округе Балашиха. Здесь за нарушения лицензионных требований и несоблюдение правил безопасного использования газового оборудования к ответственности привлечены ООО «Комфорт», ООО «УК Белый парус», ООО «УК Патриот», ООО «Квант-7». За отсутствие договоров на техническое обслуживание ВДГО 5 административных дел возбуждены в отношении ЗАО «Аквасток» и ООО «Град+Сервис».
7 административных дел возбуждено в Наро-Фоминском районе. За нарушение лицензионных требований и правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами к ответственности привлечены ООО «ГУЖФ», АО «УЖХ», ООО «УК ЖКХ».
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов, тепловых контуров, кровель в 2624 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов выявлены в 5 домах. По 2 из них расположены в Ногинском и Одинцовском районах, еще 1 – в городском округе Балашиха.
Нарушения теплового контура были обнаружены в 1 доме в Одинцовском районе.
Неснятая наледь и сосульки зафиксированы на 6 домах (5 - в городском округе Павловский Посад, 1- в Сергиево-Посадском районе).
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.