После проверки Госжилинспекции в квартиру жителя подмосковного Пушкино вернулось тепло
Государственные жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области рассмотрели обращение жителя города Пушкино по факту предоставления некачественной коммунальной услуги в многоквартирном доме № 38 по ул. Акуловское шоссе.
На основании обращения жителя была проведена внеплановая выездная проверка с участием заявителя, в ходе которой факты, изложенные в обращении, подтвердились. Замеры температуры воздуха контактным цифорвым термометром на момент обследования показали +17,9 °С в угловых комнатах квартиры № 13.
«Это ниже установленного Постановлением Правительства РФ № 354 норматива, согласно которому температура воздуха в угловых комнатах многоквартирного дома должна быть не ниже 20 °С. Хочу отметить, что для ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» не ограничится лишь мероприятиями по приведению температуры к нормативной. Данной управляющей организации выдано предписание о проведении перерасчета собственникам квартир за предоставление некачественной коммунальной услуги. Размер платы за отопление снизится на 0,15 % от установленной за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, которая при измеренных температурах составляет не более 16 часов единовременно. Более того, по факту проверки в отношении управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По результатам контрольной выездной проверки было установлено, что управляющая организация исполнила предписание в срок. Измеренная температура воздуха в угловых комнатах квартир составила 24 °С, что соответствует нормативу.
По предписанию Госжилинспекции УК из Орехово-Зуево отремонтировала фурнитуру оконных групп подъезда и обеспечила безопасную эксплуатацию ВДГО
Главное управление Госжилинспекции Московской области рассмотрело обращение жителя города Орехово-Зуево по вопросу неудовлетворительного состояния окон на лестничной клетке и вводного газопровода в многоквартирном доме № 10Б по улице Гагарина.
В ходе проверки фактов, изложенных в обращении, выявлено частичное отсутствие фурнитуры на раме оконного проема на лестничной клетке третьего подъезда и нарушение окрасочного слоя со следами ржавчины на вводном газопроводе МКД.
«Следы ржавчины свидетельствуют о начале процессов коррозии. Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя труб газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Поэтому хочу еще раз напомнить, что даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО недопустимы. В отношении начальника ЖЭУ заведено дело об административном правонарушении и наложен персональный штраф на сумму в 5 тысяч рублей. Управляющей организации ООО «НКС» выдано предписание устранить нарушения в течение трех недель», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписание исполнено в установленные сроки. Газовые трубы окрашены и приведены в должное состояние, фурнитура на окнах отремонтирована.
Вадим Соков: УК «ДЭЗ» из Красногорска оштрафована на 125 тысяч рублей за нарушение лицензионных требований
Мировой суд оштрафовал управляющую организацию ООО «ДЭЗ» из Красногорска на 125 тысяч рублей. Протокол о нарушении лицензионных требований составила Госжилинспекция Московской области по итогам проверки содержания дома №30 по улице Кирова. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы выявили более десятка нарушений, квалификацию которых УК пыталась оспорить в суде по формальным основаниям.
Госжилинспекция провела проверки управляющей организации ООО «ДЭЗ» в начале января 2017 г. по многочисленным обращениям граждан. Тогда в управляемых ей домах более 10 тысяч человек несколько дней оставались без тепла и горячей воды. Руководить устранением последствий аварии пришлось лично руководителю Госжилинспекции Московской области Вадиму Сокову и министру ЖКХ Подмосковья Евгению Хромушину.
В доме на Кирова, 30, помимо низкой температуры воздуха (+7 градусов в подъезде), инспекторы зафиксировали разрушения входных групп, цоколя, фасада, подъездов и многое другое. Материалы проверки были направлены в мировой суд. Представители УК не сочли нужным лично присутствовать в судебном заседании, но направили возражения. Признавая выявленные факты ненадлежащего содержания дома, они не считали это нарушением именно лицензионных требований. Однако суд с такой трактовкой не согласился и признал, что Госжилинспекция квалифицировала нарушения верно.
«Иначе, чем юридической казуистикой, стремлением затянуть судебные разбирательства, поведение УК назвать сложно. Лучше бы направить усилия на исполнение предписаний Госжилинспекции, которых выдано уже больше шести десятков. Однако вот этой, прямой своей работой, «ДЭЗ» не занимается. По 14 делам о неисполнении предписаний материалы уже переданы в суд. Очевидно, недалек час, когда будет запущена процедура исключения управляемых ею домов из реестра лицензий, а впоследствии и аннулирования самой лицензии. Конечно, процесс это не быстрый. Если собственники жилья недовольны своей управляющей организацией, которая поставила под угрозу их здоровье и безопасность – они могут сами решением общего собрания сменить УК на более добросовестную и профессиональную», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.