Очередной «Методический день» для предпринимательского сообщества в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся 30 марта
Московская область, 3 апреля - Очередной «Методический день» для предпринимательского сообщества в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся 30 марта. За консультациями по вопросам получения госуслуг Росреестра обращались представители компаний, работающих на территории региона. Наиболее востребованными у подмосковного бизнеса оказались вопросы регистрации линейных сооружений (газопроводов, линий электропередачи, дорог и т.д.).
Всем обратившимся были даны разъяснения. Консультации проводили начальник отдела регистрации недвижимости публично-правовых образований, крупных правообладателей и линейных сооружений Управления Тихон Фирсов и его заместитель Анна Цыганкова.
«Методические дни» для бизнеса проходят каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией объектов недвижимости. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
Кадастровую стоимость недвижимости в комиссии при подмосковном Росреестре оспаривают 30% заявителей
Московская область, 4 апреля - Порядок действий и перечень необходимых документов для представления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) был разъяснен каждому обратившемуся по телефону «горячей линии», которую Управление провело совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).
На вопросы граждан отвечали: заместитель руководителя Управления Олег Воронцов, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, главные специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова и Илья Мартыщенко, а также ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.
За истекший период 2017 года Комиссией рассмотрено 227 заявлений. В отношении 68 заявлений (30%) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена.
Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии необходимо представить отчет о рыночной оценке, который подготавливается профессиональными оценщиками. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Адрес для подачи заявлений в Комиссию почтовым отправлением: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично: г. Москва, ул. Обручева, д. 46. Телефоны для связи: (499) 264-29-10, (499) 264-40-22. Подробности на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ .
Напоминаем, что Росреестр не осуществляет государственную кадастровую оценку. Управление рекомендует перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество). Так как принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также утверждение результатов государственной кадастровой оценки относятся к компетенции региональных властей.
В случае выявления ошибки при определении кадастровой стоимости в период действия гарантийных обязательств по государственному контракту Минимущество вправе внести изменения в распоряжение, которым утверждалась кадастровая стоимость объекта недвижимости в Московской области. Владелец недвижимости при этом никаких расходов не понесет. Направить заявление в Минимущество можно через портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан http://vmeste.mosreg.ru/ - раздел «сообщить о высокой кадастровой стоимости участка». Там же можно ознакомиться с документами, на основании которых определялась кадастровая стоимость.
Росреестр высоко оценивает эффективность земельного надзора в Московской области
Московская область, 5 апреля - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведен анализ эффективности осуществления государственного земельного надзора территориальными органами за 2016 год. Качество работы инспекторов по использованию и охране земель оценивалось по семи ключевым показателям.
Управление Росреестра по Московской области (Управление) набрало в сумме 24 балла (при худшем результате по Российской Федерации 15 баллов и лучшем 31 балл) и вошло в группу территориальных органов, получивших оценку «хорошо». По таким критериям как «экономическая эффективность осуществления государственной функции» и «доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения» Московская область демонстрирует одни из самых высоких в стране показателей.
Напоминаем, в 2016 году Управлению удалось резко повысить эффективность государственного земельного надзора – было выявлено на 12% нарушений больше, чем в 2015 году, при 30-процентном сокращении количества проверок и уменьшении давления на бизнес.
Подмосковный Росреестр участвует в профилактике вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций
Московская область, 6 апреля - Управление Росреестра по Московской области (Управление) совместно с территориальными подразделениями ряда министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению на территории региона пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.
Перед всеми территориальными отделами Управления стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары или которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, в подразделения МЧС России, Россельхознадзора, в структуры Правительства Московской области и органы местного самоуправления.
Кроме того, инспекторы по использованию и охране земель Управления проводят профилактические мероприятия для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. При планировании мероприятий применяется риск-ориентированный подход – проверки проводятся, прежде всего, на территориях, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, на землях сельхозназначения и землях запаса.