Районная администрация и инвестор-застройщик решили многолетнюю проблему 25 жителей двух ветхих бараков в Северном посёлке. Из лишённых всех коммунальных удобств домов № 1 по Озерной и № 2 по Островского жильцы переселятся в построенный по соседству 17-этажный дом № 251а по проспекту Красной Армии.
В среду будущих новосёлов поздравили заместитель главы районной администрации Илья Барбакадзе и заместитель генерального директора ООО "Реалинвест" Николай Саломатин. Выделение десяти квартир — дело решённое. С переселенцами из бараков официально заключены договоры застройщика и дольщиков. Ирина Зайцева, которая прожила в доме без воды и канализации, с печным отоплением много лет, уже знает, где её квартира: заветная мечта семьи на девятом этаже с номером 229 на двери.
Больше 30 лет прожила в бараке без удобств соседка Зайцевой Наталья Иванова. В семьях успели вырасти дети, а бытовые условия только ухудшались. Дома пришли в такое состояние, что ни одна управляющая компания не решалась взять их на обслуживание. Жители не знали, как зимовать. Они обратились к властям с просьбой о переселении из крайне ветхих домов без коммунального обслуживания. Вот тут и выпал намучившимся жильцам городской трущобы счастливый билет. Илья Барбакадзе назвал этот эпизод по-своему уникальным.
— Вопросы расселения из ветхого жилья относятся к поселениям. Но у района с застройщиком заключён инвестиционный контракт. В рамках этого соглашения и удалось решить затяжную проблему жителей ветхих домов с улиц Озёрной и Островского. Надо отдать должное компании-инвестору — она пошла навстречу и выделила в новостройке 10 квартир для переселенцев. Застройщик по договору с дольщиками гарантирует им метраж в 40 квадратных метров, при том что в бараках площадь квартир не превышает 26-28 квадратных метров.
Это пример грамотного социального партнёрства, считают в районной администрации. Жители получают благоустроенные квартиры, застройщик снесёт ветхие постройки и на этом месте возведёт здание общественного центра. В Северном посёлке с плотной жилой застройкой ощущается острая необходимость в помещениях для медицинского и бытового обслуживания жителей. Уже определились, что сооружение здесь будет малой этажности. Таким образом интересы всех сторон в этом проекте совпадают.
Переселенцы с Озёрной и представитель застройщика охотно согласились показать новые квартиры. В доме уже подключены вода и канализация, на днях будет включена система отопления. В квартирах выполнена штукатурка, есть перегородки, двери-окна. Но всю сантехнику и оформление санитарных помещений жильцы возьмут на себя. Ирина Зайцева говорит, что надо будет доплатить за дополнительные квадратные метры сверх гарантированной по договору площади. Оказалось, что и тут застройщик пошёл навстречу, предоставив небогатым переселенцам льготные расценки. Будущие новосёлы счастливы поменять барак с угольной печкой на благоустроенную квартиру. Застройщик уверен, что дом будет сдан к новому году.
Кстати, по этому же адресу обретут квартиры и многие обманутые дольщики печально знаменитой компании "Социальная инициатива". Новостройка оказалась поистине счастливой.
Светлана АНИКИЕНКО, газета "Вперед"