19.10.2018 были заключены первые 9 договоров переуступки права собственности между гражданами-соинвесторами ЖК «Лебединое озеро» и инвестором ООО «Гранель Инвест» в рамках реализации механизма обеспечения прав граждан, предусматривающего возврат привлеченным инвестором денежных средств, вложенных гражданами в строительство объекта.
Строительство жилого комплекса в д. Поярково Солнечногорского района было начато в 2013 году ООО «УК «Премьер Девелопмент» с первоначальным сроком ввода объекта в эксплуатацию в 2016 году. Застройщиком планировалось возведение двенадцати шестиэтажных многосекционных жилых домов, но в связи с недостаточным финансированием в 2014 году строительство на объекте было приостановлено в стадии выполнения работ нулевого цикла.
Тем самым законные права 401 участника долевого строительства были нарушены и объект взят на контроль Министерства строительного комплекса Московской области и администрации Солнечногорского района.
C целью обеспечения прав пострадавших граждан, Министерством строительного комплекса Московской области был привлечен новый инвестор – ООО «Гранель Инвест», которым был принят механизм, предусматривающий компенсацию оплаченной гражданами-соинвесторами стоимости жилых помещений по ДДУ.
Отметим, что всего до 30.05.2019 инвестор перечислит на указанные цели 230 миллионов рублей, обеспечив тем самым законные права и интересы 127 пострадавших граждан-соинвесторов. Очередность и график выплат согласованы самими участниками долевого строительства ЖК «Лебединое озеро».