Сергей Пахомов: «За 1-е полугодие 2017 года областным Минстроем было пресечено более 400 нарушений действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства»
Пресечение нарушений законодательства со стороны застройщиков с целью защиты прав участников долевого строительства является одним из приоритетных направлений работы Министерства строительного комплекса Московской области. В этой связи ведомство осуществляет контроль за соблюдением законности и добросовестности строительства недвижимости по договорам долевого участия на основании предоставляемой застройщиками отчетности и проведения плановых и внеплановых выездных и документальных проверок.
Так, по итогам первого полугодия областным Минстроем проведено 66 плановых и внеплановых проверок, в том числе 7 выездных проверок целевого использования привлеченных денежных средств участников долевого строительства.
По словам главы областного стройкомплекса Сергея Пахомова в результате проведенных надзорных мероприятий в отношении подмосковных застройщиков за 1-е полугодие 2017 года было пресечено более 400 нарушений. «Вынесено 234 постановления о привлечении застройщиков к административной ответственности на сумму более 16,9 млн. рублей, а также направлено 271 предписание по устранению выявленных нарушений, среди которых 111 предписаний выданы в связи с отзывом лицензий или назначением временных администраций страховых компаний», – пояснил он. Большинство нарушений связано с недостоверно представленной информацией в составе ежеквартальной отчетностью застройщика. Так же некоторые застройщики пренебрегают исполнением направленных предписаний контролирующего органа или не исполняют требования по обязательному страхованию договоров долевого участия.
Кроме того, в ходе проверок выявлены признаки нецелевого использования привлеченных средств граждан в 3 организациях: ЗАО «Ипотечная компания М-6», ООО «БРЭСТ», ООО «ИнвестРегиронСтрой». Материалы по указанным застройщикам переданы в Прокуратуру Московской области, УБЭП и ПК ГУВД МО. Также в судебном порядке приостановлена деятельность 4 застройщиков: ООО «СМУ-7», ООО «СервисСтрой», ООО «СТРОЙМОНТАЖГАРАНТ», ООО «СМУ-78».
В отношении компании ООО «ГТ-ТЭС «ТРУБИНО» выявлены признаки преступления, предусмотренного ст. 200.3 УК РФ. Результаты проверки указанного застройщика направлены в ГУ МВД России по МО.
Также глава регионального строительного комплекса Сергей Пахомов сообщил, что с начала текущего года ведомством выдано 121 заключение о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям. При этом мотивированные отказы в получении таких заключений получили 30 компаний. Основными причинами отказов стали не соответствие проектной декларации установленным требованиям и наличие у застройщика непогашенной судимости или задолженности по налогам.