В Главгосстройнадзор Московской области поступили документы от первых двух застройщиков – ФСК «Лидер» и ООО «Катуар Девелопмент» для проведения оценки строительной готовности проектов, которые застройщик планирует реализовывать по старым правилам – без эскроу-счетов.
«Главгосстройнадзор приступил к рассмотрению заявлений на выдачу заключений о соответствии строительной готовности проектов, которые позволяют застройщикам привлекать денежные средства дольщиков без использования счетов эскроу. В течении 15 рабочих дней со дня поступления документов застройщикам будет дан ответ», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
Компания ФСК «Лидер» подала документы на получение заключения о степени готовности 11 проектов, компания ООО «Катуар Девелопмент» направила заявление по 1 проекту. Строительство этих объектов ведется на территории Московской области.
Отмечается, что застройщики смогут продолжить работу без использования счетов эскроу при соблюдении трех условий:
· подтверждение расчета степени готовности конструктивных элементов объекта капитального строительства;
· подтверждение реализации не менее 10% общей площади жилых и не жилых помещений по заключенным ДДУ;
· подтверждение степени готовности исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство.
«До 1 июля должно быть полное понимание какие строящиеся проекты переходят на работу по эскроу, а какие соответствуют утвержденным критериям и имеют право строиться без использования счетов эскроу. Начиная с сегодняшнего дня и до конца июня в Главгосстройнадзоре будут рассмотрены все поступившие заявления от застройщиков, осуществляющих свою деятельность в Московской области», – подчеркнул руководитель надзорного органа Артур Гарибян.